万万没想到 徐州同一区域楼盘差价竟要过万了！
手机看资讯
关注微信看猛料
在不同区域，房价会有较大的差别是很正常的事情。但是同一个区域内的房价不平衡，而且是很大的差别，就会给购房者带来一些冲击。根据楼盘目前在售情况，小编梳理了徐州各区天花板盘和谷底盘之间的大致价差，最高的差价竟然将近10000元/㎡，同一区域，为何差价如此之大？这与其楼盘的品牌认知度和项目自身的特色有很大关系。
|
（图片来源网络） |
金山桥开发区（差价将近10000元/㎡）
【天花板盘】
|
（玺悦龙城效果图） |
楼盘名：玺悦龙城
物业类型：住宅
均价：13000元/㎡
主售房源：玺悦龙城除4#处于封盘状态，1#、2#、3#、5#全部房源在售。1#户型为面积196㎡四室四卫、2#户型面积为214㎡四室四卫、3#户型面积为256㎡5室5卫，均价在14000-15000元/平左右；5#户型面积为172㎡，均价13000元/㎡。优惠：5#交10万抵30万，1#、2#、3#交20万抵40万。
咨询热线：400-8181-365转183182
【谷底盘】
 |
楼盘名：美的时代城
物业类型：住宅
均价：3800元/㎡
主售房源：美的时代城一期剩余少量房源在售，户型为83㎡，成交均价在3800-4300元/㎡。
咨询热线：400-8181-365 转 168557
小编点评：对于金山桥开发区很多人的第一印象还是停留在了工业基地这个概念，觉得这个片区的居住环境较差，所以，该片区内的楼盘一直主打刚需。但随着近两年地铁一号线的开发建设和周边配套的逐步完善，一些高端楼盘也开始聚集在金龙湖板块，既然被定义成高端住宅，楼盘的房价自然与区域内其他板块楼盘会形成巨大差距。而相比之下，高铁东板块内的楼盘则是主攻“刚需”，成为徐州当下楼市炙手可热的刚需置业板块。
作为该区域房价“天花板”的保持者-玺悦龙城，凭借其精装、湖景、现房、高端住宅的优势，自项目推出以来就成为了该片区的天花板盘。其推出的户型面积在172-256㎡，都属于改善性大户型，针对的人群为高端改善型置业者。目前该项目所在板块周边配套资源也较完善，除了必须的生活配套，该项目旁边还有个大型的高端酒店，拉高了整个片区的档次感。
而坚守“谷底”的美的时代城，作为全国知名的品牌开发商，在建筑设计和户型设计上较合理，且产品的质量有保障。在户型设计方面，项目户型合理，户型选择的可能性较多，适合刚需置业者。但是该项目在高铁站东部位置，目前周边的配套设施非常少，社区居民购物、医疗、教育等都要依赖于后期项目自建配套设施。凭借户型小、总价低的优势，美的时代城自然也迅速成为刚需客的争抢“目标”。返回徐州365淘房>>
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
热门楼盘
热门专题
-
行情追踪：徐州楼市金九银十第六周
-
行情追踪：徐州楼市金九银十第五周
-
国庆7天乐 淘房high翻天
-
2016徐州最新最全购房手册
