不管是在生活中，还是在与购房者的交谈中，首次买房的网友总会问这样的问题：①你觉得哪边的房子不错，能推荐下吗？②这几个楼盘为什么卖的这么好？是他们炒作的还是真实的？等等类似的问题。
其实对于好房子，每个人的评价标准都不一样，但是我们也不得不承认一个道理：卖的好的房子，一定是有它某方面的好处，有的是价格低，有的是户型布局好，有的是性价比较高...今天，小编就给大家分析一下2016年徐州比较热销的几个楼盘，总结它们热销的共同原因，给大家买房提供一些参考。
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（1）开发商口碑较好
在徐州楼市中，有那么一些楼盘，尽管它们的地段不是十分优越，但是一直以来都受到广大购房者的青睐。
（2）中等户型面积 布局设计合理
在徐州，90-120㎡的小三室户型特别受欢迎，因为随着购房者经济水平的逐步发展，很多人开始偏向购房一步到位。对于很多购房者而言，中等户型不仅总价不是很高，更重要的是居住品质与生活氛围会得到进一步的提升。
（3）物业公司管理较好
买房置业是人生中的大事，特别是对于首次购房的刚需一族来说，买房更是一件改变人生的大事，所以很多购房者在买房前肯定会普及一下楼盘知识，比如楼盘地段、区域配套等等。但是随着生活水平的逐渐提高，物业水平也成为了购房者在买房时优先考虑的问题，一个楼盘好不好物业服务将会占据很高的份额。
开发商：徐州苏宁置业有限公司
户型面积：90-115㎡
物业公司：江苏银河物业有限公司
最新动态：苏宁悦城目前正在火热认筹中，认筹可享优惠：交2千抵1万，户型面积为90㎡-115㎡。苏宁悦城已加入365淘房在线购房项目，成为365淘房VIP会员，额外享交300元返3000元在线购房10倍返利优惠。工地方面：目前6#已封顶，预计2018年中旬交付。
交通线路：毗邻17路、605路、612路公交车站，后期伴随着业主们的入驻，将增设多条公交线路。紧邻的三环北路高架快速路，即将建成通车，轻松实现，20分钟通达全城。
小编点评：苏宁悦城是由苏宁置业集团开发建设的，项目以“宜居生态”为设计理念，社区内规划有樱花大道、银杏大道、梧桐大道等景观。周边交通和配套目前还不是太完善，不过随着北三环高架的通车和地铁二号线的开发建设，未来这边出行会更加便捷。而生活配套方面也不用发愁，苏宁悦城配备有1.3万方的社区商业，衣、食、住、行、用一应俱全。
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