随着春节的临近，返乡人群逐渐增多。高房价一二线城市置业越来越成为大量外乡人无法企及的梦想。据此前进行的“回家置业意向调查”显示，2017年农历新年回家置业71.43%受访者有回家买房的计划。>>>“杯水车薪”催熟7成游子回家买房 超6成基于房价影响
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为此小编特整理了部分近期即将开盘的楼盘，其中多个项目为首次开盘。抓住年底最佳购房时机！这些楼盘即将加推！
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预计开盘时间：1月15日
项目位置：
最新动态：美的乐城一期预计近期首开，房源类型包含高层和低密度多层。高层户型为95、105、125、115㎡，低密度多层户型为111、125、135㎡，目前认筹阶段，美的会员入会享交1千抵1万优惠。
小编点评：美的乐城项目周边配套已相当成熟，老小区比较多，不仅公交线路较多，且出入东区及主城区均较便捷。小区体量较大，另自带大型商业可填补周边商业缺乏大型商业的空白。
预计开盘时间：1月13日晚
项目位置：
最新动态：和平上东预计周五加推32#，户型面积为82㎡、85㎡、105㎡，共计106套房源。本次开盘户型为82和85㎡，82㎡预计起始价格为8000元/㎡，85㎡预计起始价格为8600元/㎡。
小编点评：和平上东地处和平路和汉源大道交汇处的西侧，也是地铁1号线和4号线的交汇处，未来升值潜力较大，迪卡侬超市位于项目东侧，另距离高铁站不远，随着东区利好频频，该项目也吸引了众多购房者的目光，据悉目前项目附近的解放路小学已正式施工。
预计开盘时间：1月15日
项目位置：
最新动态：美的公园天下首推一期，约1000套房源，由6栋高层和2栋低密度多层组成，高层27 #、28 #、31# 、32 #、33# 、35#楼；低密度多层25#、26#楼。户型面积：高层：E户型95-100㎡、D户型108-110㎡、G户型115㎡、F型125㎡、H户型110㎡。低密度多层：B户型115㎡三室、C户型130㎡四室。目前开盘时间待定。
小编点评：美的公园天下项目位于泉山区新淮海路，而新淮海路从辅仁中学贯穿至淮海路市中心，实现城市的贯通，从规划上说美的公园天下发展值的期待。另外，三环高架、韩山隧道、徐商公路等城市干道的贯通或改造，交通大格局上项目具有一定的升值潜力。另外靠近地铁一号线杏山子站和马山站图示上均不算远。项目周边公交线路有109路、77路、15路、8路等公交，临近规划地铁一号线马山站，另外距离规划张周边配套有英伦商业街、妇联幼儿园、幼教集团幼儿园等，紧邻新淮海西路。
预计开盘时间：2月份
项目位置：
最新动态：开元蓝庭样板间已公开，目前预定房源中，户型面积84、106、112㎡，预计17年年后开盘，将会开盘90套，开盘栋楼暂未确定，价格估计在6000-7000元/㎡，优惠是交1万抵3万。目前部分楼栋已封顶。
小编点评：开元蓝庭为开元新项目，位于三期西侧。项目地处云龙湖西也可以称之为湖景地产。不过周边公交线路不多，但道路通畅出行便捷。项目主打多层、小高层，对于改善群体来说实为不错的居住之地。
预计开盘时间：7#楼预计1月份
项目位置：
最新动态：万科翡翠天地6#在售，面积115㎡，价格12000-14000元/㎡，2#楼4单元在售，面积145㎡，成交价13000-14000元/㎡。优惠：交1万抵3万，贷款97折，全款额外优惠两个点。7#楼预计1月份加推，户型面积为90-110㎡，目前开盘时间未定。交房时间为2018年9月底。
小编点评：万科翡翠天地地处人民广场商圈，生活配套成熟优质，金鹰二店、华美友谊商场等多大型商业林立，矿山路小学、段庄第一小、徐州市五院、徐州市六院等均在附近生活资源和教育资源丰富。项目临地铁一号线人民广场站也是相当近，未来升值潜力也较大。该区域也是老徐州人比较认可的地段，而淮西万科也成为很多购房者置业过程中的首选之一。
华润橡树湾
预计开盘时间：1月中旬
项目位置：
最新动态：华润橡树湾三期剩余少量房源在售，1楼，户型面积是95㎡，一房一价，均价9000元/㎡；另外，四期即将推出，具体价格还未公布。
小编点评：华润橡树湾北临地铁一号线学院东路站点，距离万达广场也比较近。西侧的土山寺农贸市场也于去年正式投入使用。从地理位置上来看，华润东为和平大道北临和平路，来往高铁及出入主城区、新城区、高铁商务区均较方便。作为东区的销冠，华润橡树湾创造了多个日光神话。
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