细思极恐！徐州又有一个区域将脱离“刚需队伍”！
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说到买房，不得不提“刚需一族”，他们至少撑起了楼市的半边天。说到徐州的“刚需区域”，大致都会导向于金山桥开发区、西区、铜山区和泉山区，当中尤以城南方向的发展最引人关注。
三环高架与轨道交通利好 城南板块悄然崛起
城南板块地处新城、泉山、铜山三区交汇带，占据重要的地理位置。这个地产板块，既有汽车南站的蹲守，又有徐州工程学院、中国矿业大学、徐州师范大学等高校的人文熏染，更有湖光山色的风情润化，可谓风水宝地，但是因为前期周边商业配套不足，一度受到冷落。
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（东三环高架俯瞰图） |
近年来，随着三环高架的建成通车，城南城北贯通，城南交通状况不断改善，这个板块的地理优势已大大加强，发展势头不可同日而语。加之轨道交通三号线的投入建设，老城区、铜山新区、翟山片区被紧密联系起来，城南的未来不可限量。
东扩南进 城南的发展是大势所趋
近年来老城区产业结构不断调整，主要体现在北区和西区的环境改善和污染治理上，而“东扩南进”的口号则彰显出城市未来发展的重心。政府大力扶持各种产业及创业人士进军南区，南区已成为徐州未来的发展所向。
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（徐州都市圈发展 南区大势所趋） |
城市中心土地资源随着城市发展日渐稀缺，中心城区的承载力变得越来越有限，转移城市中心职能势在必行，来缓解中心城区因为体量过大、不宜继续扩展的种种问题。所以，“东扩南进”的战略方针是徐州发展到现阶段的必然选择。
各种利好加持 城南楼市“马达”续航未来
作为经济支柱产业之一，房地产行业在南区的发展中起到了尤为关键的作用。和寸土寸金的城中心土地资源相比，城南才是“高性价比”房源的最佳落户区。去年以来，凭借极佳的资源和地理位置优势，众多知名房企例如恒大、万达、荣盛等在城南板块齐聚一堂，而相较于其他品牌房企在徐州多个项目“保底”的态势，恒大地产首次落子徐州，就选择了城南板块，更是具有其深意。
从区域来看，恒大滨河左岸所在的位置，板块内的购房需求尚未饱和，且商业氛围有待发展。城南贵为“三区中心”，一直缺少的就是品牌名企的聚焦，恒大的入驻则更好的填补了这一块的缺失。
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（食品城片区成城南“新宠”） |
根据徐州整体规划，到2030年，徐州将形成“一主六片”的规划结构，而城南片区将成为未来发展的重中之重。近年来越来越多的优势资源驾着政策的春风进军城南，从开发商到购房者对于城南房地产市场的未来发展都充满了信心，城南板块正积蓄力量，力图有所成就。可以说，恒大地产选择了最恰当的时间进驻徐州城南，城南的各种优势资源势必会给恒大滨河左岸项目带来未来发展的利好，而恒大的入驻则为城南板块的发展添砖加瓦，两者相得益彰。
恒大滨河左岸自进驻徐州以来就引得多方瞩目，知名房企、优质房源及无理由退房的独家特色等成为了吸引徐州购房者的“利器”，首次开盘更是为徐州楼市带来了一股新风，同时为徐州城南板块添彩。
城南板块，一个全新的集商贸、居住、文化、交通等为一体的城市副中心已逐渐成形，未来升值潜力不可估量。返回徐州365淘房>>
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