置业安家背后的“痛”:徐州买房 想说爱你不容易
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家，之于我们每一个人来说，都是具有烟火气息的温暖象征；房子，对于每一个想要在徐州扎根的人来说，都是一道难迈的坎。当停滞不前的工资涨幅永远跟不上房价飞涨的脚步时，每个人安家置业的经历，都是一个不能说的“痛”。在徐州购买住房的背后，又会有怎样的故事呢？
凤凰女 买套房子装饰我的梦
2004年的夏天，孙女士独自一人买了一张火车票来到徐州求学，如今她来到这个城市已有12年的时间了。12年的时光，使孙女士由当初梦想满怀的女大学生，变成了职场上刚强坚韧的白领丽人。和许多职场白领一样，孙女士由刚入职的1200元/月的工资，熬到了如今月入8000元/月的公司中层领导，但房子依然是一个无法满足的梦。
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记忆回到2004年，由于来自农村，家境较为艰苦的她还要担负一家人的开销，所以一开始只能在三环之外的铜山新区租住。每天往返单位与出租屋之间，看着解放路两边的高楼越盖越高，房价越涨越高。孙女士心里发慌：“每天晚上加班回家，坐在公交车上都会想，这个城市的万家灯火，有哪一盏灯是为我而亮。”略有伤感的孙女士，在2014年萌发了要在这个城市买房的念头。
说买房，首要难题就是资金的问题，虽说参加工作五六年，但孙女士因经常补贴家用，手中积蓄并无多少。当时手里积蓄只有十万块钱左右的她，后来在亲戚、朋友的帮忙下，凑足了20万块。“我没有多余的钱来搞装修，必须要买拎包入住的房子。所以当时直接锁定精装房。”
每个人看房的过程，都是一个和开发商、置业顾问对招的“血泪史”，既要防着开发商的“坑”，又要学会如何和置业顾问砍价。为此，孙女士专门从网上找了很多买房攻略来研究参考。经过近两个月的看房，孙女士以总价55万元，买下了88平方米的精装修小窝。于2015年年初搬进了属于自己的小窝，同时也担负起了每月2千多元的房贷。
孙女士总结到：“虽然有一定的还贷压力，但对于忙于工作没时间装修的我来说，精装修楼盘还是很方便的。”
土著男 买套房子供我来撒欢
小王是土生土长的徐州人，父母均是退休干部。本想含饴弄孙的俩人，却总也不见自己的独生儿子带回个女朋友来。为此，老两口没少唠叨在国企工作的小王，“每天下班回家，面对的就是父母的唠叨和催婚，搞得心情很糟糕，偶尔有个女同事或女性好友打电话，父母都会追着问个不停”。被父母唠叨烦了，小王萌生了要拥有一套自己的房子的念头。
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小王因为和父母住在一起，平时的开销不大。加之父母就他这一个孩子，平时家里的开销根本不用他负责。所以对于他来说，买房子最大的问题不是资金问题，而是如何说服只有一个独生儿子的父母同意自己搬出去住。
小王为了说服父母同意自己“另起炉灶”，没少费心思。后来父母见儿子决心已定，阻拦不了，只得提出条件：房子必须选在自己家1公里范围以内；儿子每天下班后必须回家吃饭；并且半年内必须找到女朋友。
“房子之于我来说，就是一个让我放松的地方，我可以释放自己，随便撒欢”。同意了父母条件后，小王立刻开始了看房，因为父母已经为他划定了居住范围，所以跑起来也比较有目的性。
小王父母居住的小区为民富园，靠近云龙区政府板块，周围新楼盘颇多。经过和父母多次沟通和看房，小王选中了云龙万达附近的某楼盘。“小区紧挨万达广场、商业配套好，离家近，完全符合父母的要求，虽说价格不算便宜，但想到马上要脱离父母的唠叨了，其他都顾不得了”。最后，小王以总价70万元的价格购买了一套100平方米左右的三居室。“目前先自己住，等有了女朋友就可以把房子当成婚房了”小王说道“反正婚房早晚都要买，早点买先自己住，清静”。
投资客 成了二手房专业户
在徐州买房的人群中，总不乏这样一种人：家有房产数套，自己家的房子住不过来，却比平常人更关心房价的走势和变化。李女士就是这类投资客中的一员。因为市政规划征地，村里拆迁，赔付的房子3套，根本不愁没房子住的李女士，在4年前就已走上了投资房产的道路。
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“前几年买商铺投资，可是商铺不景气，好多租不出去的，所以准备买几套小户型的住宅，小户型还是比较好租的”。说起自己购房的经验，李女士如数家珍，“投资房产不要投在大户型，不容易出租，最好的地理位置优越的高层，小户型的好租”。
由于经常穿梭在各大售楼处，李女士和许多置业顾问成了朋友。房子价位、地段、户型都了解完之后，有开盘、优惠这样的消息，就坐等置业顾问打电话来就行了。“买房的过程中，一定要多看多问多听，多看看小区周围的环境，多问问置业顾问以后片区的规划，多听其他买这个小区的人的评价”。
由于是投资房产，李女士不会把太多时间浪费在看房上，只要户型、地段、价格合适，李女士就会毫不犹豫出手拿下。“耽误一天，房价有可能第二天就涨上去了。徐州是一个外来人口很多的城市，房价的整体趋势是上涨，先买到手，以后转手卖肯定也会赚钱。”
适婚族 买个房子做爱情小窝
李先生和高小姐俩人谈恋爱已经两年了，准备年底结婚的他们最近在徐州寻找自己的“爱情小窝”。由于俩人均来自徐州周边某县的镇上，在买房这件事上，二人注定不能依靠父母太多。于是，两人把目光锁定在了低总价的远郊楼盘上。
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对于如何选房，李先生做了两手准备：咨询身边买过房的朋友，寻求经验；同时网上搜索买房秘籍。“买房子不像买衣服，不合适了可以放在衣柜里不穿，房子可是押上了我们俩人的全部积蓄，所以再谨慎都不为过”。高小姐告诉记者。
二人在今年春天加入到了茫茫的看房大军中。看中的户型价格太高、小区环境好的户型不好、价格合适的户型太差、价格户型都合适的环境不好……看房中遇到的问题，超出了他们的想象。经过两个月的看房，吴先生和高小姐把“爱情小窝”选在了徐州高铁站附近的某个项目，“虽然远是远了点，可是价格便宜啊，对于手头不宽裕的我们来说，这样已经挺满意的了。”小两口总结道。
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