金九徐州商品房成交环比上涨65.3% 31盘涨价16盘推新
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“金九”发力徐州涨价楼盘近3成 住宅最高涨1400元/㎡
据徐州365淘房数据中心显示：2016年8-9月，徐州目前在售有报价的楼盘数量为125个。其中75个楼盘价格持平，占比60%；有涨跌变化的新房楼盘共50个，其中涨价楼盘31个，占有报价楼盘数的24.8%；降价19个，占比15.2%。不难看出，新房涨价多于降价楼盘数，且占有一定比例，可见金九对徐州楼市的影响有多大。
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徐州楼市9月楼盘涨跌占比图 365淘房/制图 |
9月各区域涨价楼盘中，泉山区9盘涨价，云龙区、新城区、铜山区均以5盘次之。这些楼盘涨价幅度不同，但上涨的共同原因都是和所推房源有关。住宅方面涨幅最大的是云龙区的世茂东都天城，分析原因为新加推的18#楼王带动房价上涨，与8月初在售的1、2#楼房价形成极大反差，单价上涨1400元/㎡，涨幅达到18.92%！
金九已过，从全国房地产一派火热的态势到徐州市场房价开始上扬的趋势，作为一年中最重要的市场营销节点，这个时期房价上涨也是正常现象。随着其他一二线城市接连发布楼市限购新政，预计10月房价还会出现新一轮的上涨，徐州的房价或将受影响。
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徐州楼市9月各区涨跌楼盘数统计图 365淘房/制图 |
“金九”楼市火爆 16盘加推房源
据统计，金九（9月1日-9月30日）徐州共有16盘入市，云龙区和泉山区各有5个项目，金山桥开发区有4个项目，铜山区和鼓楼区各有1个项目，这也是9月份成交量涨幅较大的主要原因。
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（9月份开盘楼盘） |
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（和平上东开盘现场）返回徐州365淘房>> |
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