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365淘房 锅锅 地铁1号线马上就要来了，2号线还会远吗？盼望着，盼望着，还有不到一个月的时间，徐州就要进入地铁时代了，昨天，365淘房出品了地铁1号线沿线楼盘房价，今天我们来整理下地铁2号线周边都有哪些楼盘。
徐州地铁2号线为西北、东南走向的骨干线路，线路贯穿老城区南北发展轴和徐州新区东西发展轴，衔接老城商业中心彭城广场和市级商务中心徐州新区商贸与金融中心，串联徐州汽车北站、汽车南站等客流集散点，全长约24.25公里，设20个停车站点，将于明年10月1日通车试运营。
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地铁1号线很多人都已经试乘过了，地铁2号线则多了几分神秘，不过网上多少还是曝光了一些，在1号线的整体上改变了色彩搭配，采用了楚汉黄嵌入式设计，展现了徐州的文化特色。
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言归正传，徐州地铁2号线沿线在售的新盘不多，据小编统计，目前徐州地铁2号线沿线在售新盘仅有9家，新拍地块3宗。
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客运北站站（新台子河站）
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北区地铁盘不多，目前在售新盘只有中南中山府，6月30日首开高层均价11300元/㎡，低密度多层均价12700元/㎡，这个价格在北区算是高的，项目主打的价值点就是地铁红盘，靠着地铁这一巨大优势中山府吸引了不少客户的关注，一期已售罄，目前中山府二期正在定存，预计9月或者10月加推5栋楼，据小道消息透露可能会涨价，涨价幅度一平米大约在300-500元之间。
不过中山府将不再是北区唯一的地铁盘了，在8月30日的土拍中，两宗涉宅用地2019-45号地块和2019-46号地块，历时6个小时，分别被德信和万科拿下。巧的是这两宗地块均为北区华润路西侧地块，距离在建的汽车客运北站以及地铁2号线站点都比较近，未来建成后北区将会新增2个地铁盘。并且这两块地的楼面价分别是4050元/㎡和4747元/㎡，均高于中山府地块当时的楼面价，这样看，北区的房价还有上涨空间，北区要逆袭了！
奔腾大道站
奔腾大道站在售房源君盛广场，君盛广场是商业综合体，目前只剩写字楼在售，不足200套房源，均价8000元/㎡，户型面积60-110㎡。
九龙湖站
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新城玖珑湖是新城在徐州唯一的在售楼盘，不过前期经历一些事件，捂盘时间较久，8月5日获取预售之后紧急开盘，均价16500元/㎡，也比之前放风价要低，首开当天320套房源售罄。目前第二批房源开始预约，共360套房源，具体加推时间和楼栋待定。
新城玖珑湖的位置和配套都不错，靠近地铁2号线九龙湖站，临近九龙湖，附近学校有幼儿园、九龙湖小学（在建），二中等，距离市中心商圈鼓楼广场、彭城广场很近，生活比较便利。
庆云桥站
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神盘旭辉美的天阙首开22600元/㎡的均价，开盘当天去化九成，作为当前徐州楼市房价天花板，这个高端盘的开盘结果可以说很意外。事实上天阙的确是近年来高价盘中卖的最好的一个。
仔细想想不难发现热销原因，天阙地处市中心，紧邻地铁站庆云桥站，靠近地铁1号线，未来出行便捷，升值潜力大。 商业配套齐全——金鹰、金地、苏宁广场、彭城广场还有自身的商业规划。周边有民主路小学、中山外国语实验学校等学校，可以说天阙是地位和身份的象征。
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原以为下次开盘要等很久，没想到10月份就要再次开盘。目前正在定存，定存金额5万元。10月份加推高层5、6、10、12、13#，低密度多层7、8#，共计约360套房源。这个项目体量不大，两次开盘这个就收官了，想买这个高端地铁盘的不要错过机会。
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庆云桥站旁边有一块新地，大发拿下的申旺地块，距离地铁口稍微远一点，不过也能算做地铁盘吧。这块地体量也不大，出让面积才15985㎡，但是楼面价可不低，9889元/㎡，这将是大发在徐州打造的第二个项目，位于西安北路永业世纪花园附近，预估价格可能会在20000元/㎡左右。
彭城广场站
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彭城广场是地铁1、2号线交汇点，苏宁广场是双地铁盘，A塔楼写字楼现房发售，面积68/118㎡两种，均价25000元/㎡，总高59层，号称天际中心资产，(A塔楼)35-37层房源现在可以签约购买，每层28套。
师大云龙校区站
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南郊中茵城是个老大难，最新消息，最后一栋楼9#要年底才能推出。上次开盘还是2018年4月，彼时的均价已经达到15000元/㎡，南郊中茵城因“密密麻麻”的楼间距被诟病，还都是30多层的高层，架不住位置好，还是卖完了。
百果园站
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百果园站附近的花语城就在9月5日最后一栋楼26#开盘，基本上也都是提前落位好的，目前花语城除了少量顶层复式，其余标准层房源全部售罄。花语城的房号费已经炒到4万起步了，这次开盘中介费涨了。
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花语城的价格不算高，靠近地铁2号线，一期已上房，周边配套较成熟，有学校、有商业，不过荣盛在徐州的口碑一直堪忧，除了阿尔卡迪亚还不错，其他楼盘也是因为楼间距、装修质量等被吐槽。总体来说，作为投资考虑还可以！
新元大道站
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新城区的房源不多，靠近地铁2号线的有2个新盘，永泰锦园和弘阳大都会。永泰锦园是捂盘王，两年能开3次盘，最近一次开盘是2019年5月，开盘均价11200元/㎡，下次开盘最快可能也得到明年了，全款也难买的神盘，还有最后一批低密度多层即将收官。
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（弘阳大都会鸟瞰图）
弘阳大都会是新城区的地王，2019-4号地块，楼面价8510元/㎡，大都会放风价要到18000元/㎡，目前正在验资，验资金额50万元。预计首开4、5、6、12#，总高26层，2梯4户，共计416套房源。4、5#中间户面积为104㎡，边户为118㎡；6、12#中间户面积为104㎡，边户为127㎡。
关于地铁2号线的房价更新到这里，地铁3号线沿线房价365明天出品，敬请期待！更多楼市资讯请加房博士微信。
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