365淘房 锤锤 4月不买房，上半年估计又得白忙了。金三银四的档口，正是各个楼盘推盘的黄金时期，也有部分楼盘会在这一时期会有部分优惠推出，想买房可关注！
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12家楼盘4月推盘 预计4394套房源！
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据365淘房数据中心的统计，4月徐州共有12家楼盘推盘，遍布徐州各个区域，共计4394套房源上市，比上个月的预计上市房源多了不少。
3月底两新盘首开 德信君宸一次开完所有房源
有部分楼盘等在了3月底开始发力，比如纯新盘四季连城望悦和德信君宸。
四季连城望悦3月29日晚上6:30在售楼处开盘，均价9767元/㎡，精装修！首开28#、29#，户型面积为89㎡和120㎡均为33层，1个单元2梯4户，共计264套房源。28#均价9716元/㎡，价格区间8101-10733元/㎡。29#均价9817元/㎡，价格区间8240-10770元/㎡。预计2021年底交房。
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（四季连城望悦效果图） |
四季连城系列的其他两个楼盘在2月份的时候已经进行了首次加推，其中四季连城锦宸已经推过两次盘。北区的刚需新盘，其实价格并不算低，主打的是刚需户型，精装修，高层的房价平均可以达到10000元/㎡了。
德信君宸预均价17200元/㎡！3月30日下午在开元名都酒店首开，总计推出144套。1#高层17层，2梯2户，三个单元，边户为143㎡，中间户为120㎡，共84套。2#、3#低密度多层，1梯2户，两个单元，层高8层，边户为141㎡，中间户为137㎡，共60套。预计2020年底交付。
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（德信君宸效果图） |
德信君宸从去年12月就预计首开的，拖到了3月底才正式开盘，开盘均价17200元/㎡，价格真的不低，可以接受这个价格，大概也只是因为这个楼盘的位置还是很不错的！
五大盘将成4月重点关注对象
4月有五个楼盘会成为重点楼盘，美的乐城、永泰锦园、保利合景珑湾、城置万锦城、旭辉美的天阙这5个盘将会在4月受到关注。
美的乐城就不用说了。美的乐城下批加推30、31、32#楼，均为33层，2梯4户，1个单元，户型为95、105、115、125㎡，精装交付，共396套房源，预计均价10000元/㎡左右。预计4月中下旬开盘。
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（美的乐城楼号图） |
房源有限，可是想买的人却很多，位置算不错，可是门槛却很高。市区内住宅房源量渐渐地变少了，美的乐城的高性价比房源就变得很稀缺了。
永泰锦园会变得火热的原因，还得从前几天的土拍说起。3月27日新城以18.26亿拿下2019-4号地块，楼面价8510元/㎡！而这宗地块就在永泰锦园的隔壁。
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很多本来犹豫要不要买永泰锦园的客户，在这一轮土拍的刺激下似乎就下定了决心。据悉，永泰锦园本次开盘最低要求首付在5成以上，近期会开始定存。
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永泰锦园下批加推17、18、25、26、27#楼，均是18层高层，2梯2户。25、26、27#楼均为2个单元，18、17#楼为1个单元。户型为107、127、133㎡，共计300套房源。预计价格12000元/㎡左右，小户型11500元/㎡左右。预计4月份开盘。
保利合景珑湾的价格低和难买也是有有目共睹的。本次加推的的房源只有96套，也是项目最后的房源，预计会在4月加推。
保利合景珑湾的购房资格还是全款，因为在东区的有利位置，周边的万象府高层限价的价格也是12000元/㎡了。
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（保利合景珑湾楼号图） |
保利合景珑湾剩余最后两栋低密度多层8#和1#，预计4月/5月份加推，总高8层，1梯2户，3个单元，户型面积为110㎡和120㎡，共计96套房源，价格为10637.74-11317.75元/㎡。
城置万锦城近期关注的人非常多，不管是投资还是居住类型的，都是因为看好了这个楼盘东部核心的位置和较低的价格。虽然该盘前期房源爆出的问题很多，可是也并不影响大家对这个楼盘的关注度。
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（城置万锦城楼号图） |
城置万锦城预计4月份开盘，加推11、18、19#楼，均为34层，2梯4户。18、19#楼为1个单元，11#楼为2个单元。户型为85、98、102、112㎡，共计528套房源，预计毛坯均价9400元/㎡。
旭辉美的天阙预计会在4月首开，这个楼盘在拿地时过万的楼面价就成为大家关注的重点，4月首开的价格预计会在都2万元/㎡+。
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（旭辉美的天阙楼号图） |
旭辉美的天阙目前定存中，定存金额5万元。首开预计推出1、2、4、9#住宅，约332套住宅，预计4月开盘。1、2、4#，一个单元，两梯四户，中间户107㎡，边户127㎡，1#25层，2#19层，4#22层。9#，两个单元，两梯两户，户型为146㎡，17层。精装修。预计2021年交付。
另外，还有雲珑府这个限价盘会最后一次推房源，泽信公馆预计也会首开，港利上城国际、世茂天域华府Ⅱ、领地融创宸公馆等盘也都会继续加推。每一次新楼盘的面世都意味着徐州的房价可能会上一个新的台阶，房价永远都是昨天的最便宜。
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