365淘房锤锤 目前徐州楼市的现状还是比较尴尬的，纯新盘的价格都在一步步的向上走，能让刚需买的起的热门楼盘也正在一个个的减少中。
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徐州除了限价盘，还有一些楼盘在徐州市场上也是备受关注的，比如鼓楼区的美的乐城、东区的保利合景珑湾和万锦城等。
这三个楼盘都备受关注一个共同点是，都足够便宜，项目所在的位置也都不错。
所以因为受追捧，也就成为了徐州“最难买到的三大楼盘”！
1、美的乐城
美的乐城位于鼓楼区，老城区之中，东临东三环高架，交通条件上来说是还不错的。
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老城区的优势是，周边的生活配套都是很接地气的，小吃、菜市场都是不会缺的。
还有地铁3号线的终点下淀站距离美的乐城大约1.7公里左右，不能算是绝对的优势，可有总比没有的好。
美的乐城会这么受关注的一大原因，也是因为目前徐州市区的住宅房源越来越少，尤其是在东三环以内，几乎没有可以选择的，更重要的是，这里的房价还很低。
美的乐城下批加推30、31、32#楼，户型为95、105、115、125㎡，精装交付，共396套房源，预计均价10000元/㎡左右，预计4月中下旬开盘。
因为楼盘的价格比较低，关注的人就更多了，所以该盘一直是徐州难买楼盘的典型，成了热门中的热门。
但是难买程度可见一斑。
目前该盘的定存已经结束了，等着开盘。
2、城置万锦城
介绍这个楼盘只需要两大要点即可。一是在东区核心区域，二是价格是超乎想象的低。
最近有网友向我们资源该盘的情况，可以说是每天都在“问候”。
非常非常非常非常非常非常非常关心开盘时间！
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看来是已经等待很长时间了，每天都会里例行询问一遍。
就像催更周杰伦的专辑似的~说真的，如果我是开发商绝对要被他的诚意感动了！
不仅是他，还有很多人在关注！
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该盘非常不好买，目前是城置花园城的四期项目，万锦城。三期的价格也只有6000元/㎡，现在的四期价格预计在10000元/㎡上下。
并且位置在目前的东区也是属于佼佼者，盘踞在淮海环球港商圈，紧邻云龙万达，在东区能找到这样的配置的新房已是不容易。万科翡翠之光均价已经15000元/㎡了，而万锦城不到1万的价格真的会让人不理智。
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价格虽然是便宜，但是万锦城前期已经交付的部分的评价并不太好，小区内部环境混乱，物业管理水平也有问题，还有各种层出不穷的质量问题。
可是，万锦城仅剩的房源还是很受欢迎，很多人会把赌注压在这个楼盘上，“死等”！
可是该盘的房源早已被内定的传闻也是不绝于耳，本次开盘很可能会采用线上开盘的方式。
城置万锦城预计3月底开盘，加推11、18、19#楼，均为34层，2梯4户。18、19#楼为1个单元，11#楼为2个单元。户型为85、98、102、112㎡，共计528套房源，预计毛坯均价9400元/㎡。
3、保利合景珑湾
也是东区的一个神盘，每一次开盘都很火爆，到这最后一批房源也是毫不例外的会被疯抢。
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全款，是他唯一的要求。
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首次开盘的是高层房源，均价9280元/㎡，上一次开盘的是小高层+低密度多层，均价10771元/㎡，价格一直在1万上下，毛坯房源。
旁边的万象府目前限价的价格在12000元/㎡，精装修，也是一样的抢手。
项目整体的位置偏向于高铁附近，周边有美的工润明湖、绿城东方雅园、绿地国际花都等盘。周边有地铁1号线金龙湖站，有金龙湖的自然环境。只是这样的房源实在太少。
保利合景珑湾最后仅剩下两栋低密度多层，8#和1#，预计3/4月份加推，户型面积为110㎡和120㎡，共计96套房源，价格为10637.74-11317.75元/㎡。
会引起强烈关注的原因，肯定还是因为价格啊！
还都喜欢买涨不买跌，凡是高姿态的楼盘，也更容易受到追捧，你越神秘越难买，就越容易趋之若鹜。
当然，保利合景珑湾还是有很多有利的地方，在整个徐州还在往东边和南边发展的现状来看，这个区域的火爆是必然的。
这3个楼盘能不能买到不仅是要看缘分的，更重要的是要看财力。有能力拿下哪一套房子都是不简单的啊！
这三个小区，其实基本跟刚需无缘，多数是投资客来徐州抄底的，再过个几年转手已然已经可以卖个高价了！实名羡慕了！如果你还也来参与的话，抓紧关注！
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