徐州房价均价过万已经成为事实，很多犹豫了很久的刚需感觉自己越来越买不起了。总览徐州楼市地图，目前还剩下的万元以下盘屈指可数，八九千的更是寥寥无几。但是小编通过和网友的聊天得知，目前很多刚需的心理价位大概就是八九千左右，贵了的压力太大，低于这个价格的位置都太偏僻。所以小编帮大家整理出了徐州目前这个价位的楼盘，希望能帮助到近期打算买房的刚需。
1、 珍宝岛熙悦府
珍宝岛熙悦府1月26日开盘7、8#楼，均为毛坯房，这两栋楼为该楼盘最后两栋住宅。其中7#楼为26层，2梯4户，1个单元，户型为135㎡、102㎡、116㎡。共计104套房源，均价为8600元/㎡；8#楼为32层，1个单元，2梯4户，户型为102㎡、130㎡。共计128套房源，均价为8400元/㎡。目前还剩部分房源在售。
项目地址：徐州市铜山高新区珠江路与长安路交汇处
推荐理由：紧邻楚河，享受沿河公园，靠近铜山高新区政府
2、 金水湾
金水湾在售6#楼目前还剩少量房源，毛坯房。6#楼层高30层，2梯4户，1个单元，户型为98、113㎡，共计119套房源。价格区间在8000-8200元/㎡。在售3#楼为2个单元，33层，东单元2梯3户，西单元2梯4户，户型为114、99、99、112、109、109、107㎡，均价8300元/㎡。目前还剩部分房源。
项目地址：铜山新区创业四路与经纬路交叉口（铜山新区管委会北侧）
推荐理由：紧邻楚河风景区和铜山高新区政府，有低密度多层有高层，改善和刚需都适合
3、 颐居隐山观湖
颐居隐山观湖目前在售高层A1-14#，A1-15#楼。A1-14、15#楼均为17层，A1-14#楼为2梯2户，3个单元，户型为99㎡。A1-15#楼为2梯4户，户型为90、103㎡。A1-14#，A1-15#，还剩部分房源在售。在售的B1-14#楼，2梯2户，2个单元，户型为120㎡，总高为17层。在售A1-2#楼,A2-7#楼为小高层，A2-7#楼为低密度多层。小高层区价8600-9300元/㎡，低密度多层均价为10500元/㎡。
优惠价99折，目前还剩少量房源在售。
项目地址：华山路与凤湖路交汇处南100米路西
推荐理由：背山面湖，环境宜居；准地铁房，距3号线地铁口500米左右。高层低密度多层均有，户型多样，选择多样。
4、银城致享城
银城致享城在售1、2、3、6#楼，1、3#楼均为11层低密度多层，1梯2户，2个单元，户型为127㎡。2、6#楼为21层高层，2梯4户，1个单元，户型为107㎡、95㎡、96㎡、109㎡。高层2#楼均价为8500元/㎡，6#楼均价为9000元/㎡。低密度多层均价为10000元/㎡。共计248套房源。目前还剩少量房源。365网友独家享受1个点优惠。
项目地址：华山路与银山路交汇处（在建地铁3号线高新区南站）
推荐理由：标准地铁房，距离3号线终点站地铁口不足100米；有高层有低密度多层；性价比高，高层均价8000多。
5、 中梁香缇公馆
中梁香缇公馆19#楼23日直接认购，精装修，开售半栋楼，01,02,03室。01户型118㎡，02,03是96㎡，目前仅剩10几套房源；16号楼25号开始认购，精装修，只开02室。均价8900元/㎡，现在购房享受4个点优惠，认购优惠两个点，按时签约优惠两个点。优惠后均价8500元/㎡。
项目地址：徐商公路南侧
推荐理由：精装修，距离市区近，性价比高，目前购买有4个点优惠。
6、 荣盛城
荣盛城四期目前在售7#楼，精装修，22层，1梯2户2单元。户型有113㎡和120㎡。均价8900元/㎡。
项目地址：泉山区三环西路与新淮海路西路交汇处
推荐理由：临近西三环，交通方便，靠近市区；靠近泉润湿地公园，生态宜居；自带商场（荣盛广场），社区内自带配套幼儿园。
7、 鱼先生的社区
鱼先生的社区20#在售中，均价8200元/㎡，精装房源，共198套。一单元16层，2梯6户，共96套，二单元17层，2梯6户，共102套。户型面积为49㎡、61㎡、82㎡、75㎡。
项目地址：徐丰路与时代大道交汇处
推荐理由：有徐州不多见的小户型可选；湖景房，靠近九里湖；近西三环，交通方便。
8、 港利上城国际
港利上城国际三期18、19、25、26#楼1月19日开始定存落位，在建行卡定存不低于6万元。18、25#楼总高30层，中间户103㎡，两边户118㎡；19#28层，中间户95㎡，西户106㎡，东户127㎡。26#28层，中间户102㎡，西户118㎡，东户125㎡。都是一个单元，2梯4户，毛坯交付，交付时间未定。预计房源均价8600元/㎡左右，约464套。
项目地址：徐州市三环北路·天齐北路东侧300米
推荐理由：紧邻北三环，交通便利；楼间距大，采光较好；
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