北区要爆发！台子河挂牌8万余方住宅地，交通十分便利！
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11月12日，徐州市国土资源局将2018-55号地块（台子河南A-1）地块挂牌出让，这是继马场湖地块后北区土地再次挂牌出让，看来真的要爆发了！
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该地块位于三环北路以北、华润路东，土地面积80344.3，容积率2-2.5，绿化率不低于30%，挂牌起始价66000万元，初始最低楼面价3285.9元/㎡。
地块位置：
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部分建设条件：
（1） A-2地块需由竞得人建设幼儿园，幼儿园建设成本已从地块土地出让金中扣减。幼儿园应与主体项目一期同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后产权无偿移交辖区政府。
（2） A-1地块装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，其中预制装配率Z1计算项不低于20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。若采用装配式钢结构建筑建设，预制装配率达到60%以上。今年未开工的要达到当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。
（3） A-1地块内所有建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设，并获得相应等级的绿色建筑标识，同步建设雨水收集利用系统。A-2地块内所有建筑应当采用一星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。
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该地块位于徐州鼓楼区城北板块，从卫星图上可以看出，地块周围大多为厂房、农田，商业配套并不完善，周边分布着几个学校，人们的日常生活需求还是可以满足的。
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但好在该地块交通条件优越，西临华润路，南靠三环北路，还有地铁2号线途径该地，将来无论使用哪种交通工具出行都会很便捷。
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并且，徐州城北客运站与该地块仅仅相隔一条华润路。城北客运站一期工程规划方案目前已经公示，将建成一座涵括购物、餐饮、娱乐、休闲、居住为一体的综合性交通枢纽。
相关链接：徐州将新增一座集购物、餐饮等为一体的综合性交通枢纽站！
目前，该地块附近仅有苏宁悦城一个新盘在售。
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苏宁悦城二期18、21、22、23#正在定存，90㎡、115㎡，定存5万，140㎡定存10万。房源为装修房，预计价格在10000元/㎡，共288套房源。预计年底之前加推。2019年8月底交房。
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