365综合 白糖 10月31日，徐州市规划局一次性公示出了3个小学的项目规划方案，分别为徐州市铜沛小学（苏堤路小学）、徐州市北辰小学二期、徐州市九里第一小学（九里山小学）。
一、徐州市铜沛小学（苏堤路小学）
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在31日规划局发布的公示通告里，铜沛小学项目位置位于“九里山西路北侧，三环西路东侧”，小编为此感到疑惑，为何铜沛小学会落在九里？
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早在 8月10日，徐州市国土资源局曾发布《关于徐州市鼓楼区教育体育局徐州市铜沛小学用地的预审意见》：铜沛小学拟选址位于鼓楼区苏堤北路与铜沛路交叉口。
不仅如此，公示附带的平面图上也显示位于苏堤北路与铜沛路交叉口，所以小编认为这才是铜沛小学的正确位置。
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铜沛小学占地面积37302平方米，总建筑面积22348.75平方米，其中教学楼7625.15㎡、综合楼3848.03㎡、行政楼2614.12㎡；
计容18913.07平方米，不计容3435.68平方米；容积率0.51，建筑密度19.35%，绿地率35%。
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其中，规划3栋4层教学楼，1栋4层教学综合楼，一栋1层多功能室，一栋4层行政楼，一栋综合楼（1F为食堂、2F为舞蹈+劳动、3F为风雨操场），一栋图书馆+报告厅的2层楼以及一个300m的环形跑道。
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从地理位置上看，徐州市铜沛小学可以说在市区，徐州一中实验学校就在附近，周边还有淮海文化科技产业园、黄河水上公园等等。
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（图片来源：见水印）
徐州市铜沛小学附近也有很多小区，生活配套完善，人气较旺，周边二手房价格从8k~1.3w不等，日后这边又多了一个小学的话，也许价格会再涨一些。
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（二手房价格来源：安居客）
附近新盘的话，距离最近的恐怕就是德信君宸了，楼盘位置就在苏堤北路以西，都在一条路上还能相隔多远呢？
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目前，德信君宸已于10月1日10点开始验资(小高层80万,低密度多层100万),只有验资才能参与开盘选房，前20名验资者有太空被赠送。验资地点:金鹰二店一楼南门入口处，德信君宸展厅。
二、徐州市北辰小学二期
徐州市北辰小学二期位于徐矿农贸市场东侧；
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用地面积33750.92平方米，总建筑面积21564.04平方米，计容17677.19平方米，不计容3489.36平方米；
容积率0.52，建筑密度18.89%，绿地率35%。
经济技术指标：
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平面图：
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三、徐州市九里第一小学（九里山小学）
徐州市九里第一小学（九里山小学）位于九里山西路北侧，三环西路东侧；用地面积48995平米方米，总建筑面积15542平方米，计容22652平方米，不计容2890平方米；
容积率0.46，建筑密度15%，绿地率35%。
经济技术指标：
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平面图：
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九里山小学附近还有徐州市第三十八中学、九里区职业高中徐州市九里中学以及徐州工业职业技术学院，周边学校还算多。
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（图片来源：徐州工业职业技术学院官网）
目前，九里山小学附近的二手房价格还不算高，竟然还有每平米5千左右的二手房。
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（二手房价格来源：安居客）
徐州市九里第一小学和北辰小学附近新盘还有苏宁悦城和港利上城国际。
苏宁悦城二期21、22#开始登记预约，加推时间待定。21、22#都是2梯2户，2个单元，18层，户型为140㎡，共144户。2019年8月底交房。
港利上城国际下一批加推三期18#19#25#26#，18、25#楼总高30层，中间户103㎡，两边户118㎡；19#28层，中间户95㎡，西户106㎡，东户127㎡。26#28层，中间户102㎡，西户118㎡，东户125㎡。都是一个单元，2梯4户，毛坯交付，交付时间未定。预计房源均价8800元/㎡左右。目前正在验资中，验资8万！预计年底加推！
如今，这三个小学的规划方案相继而出，说明我市正积极推进科教文化提升工程。
因为在春节前夕，徐州市建设局召开新闻发布会介绍徐州2018年度城建重点工程计划编制工作情况，其中就有科教文化提升工程。
徐州计划新建苏宁悦城小学、北辰小学二期、金龙湖小学、彭祖大道小学、铜沛小学等22所中小学校和11所幼儿园建设等项目。
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尽管目前这22所中小学还未全部建成，但现在大多数购房者都秉持着“学区房优先”的原则来挑选房源，日后随着学校建设的越来越多，不知道周边的楼盘会不会迎来一波春天？
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