365淘房锤锤 上周徐州第二十一届投资洽谈会举行，引起了广泛关注，这次洽谈会，主要有“装备与智能制造、新能源、集成电路和ICT、医药医疗和健康”4大新型产业进行招商。
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在这其中，最引人关注的有招商项目就是“徐州方特旅游度假区项目”。
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随后就有传出方特可能落地的位置信息。在北区的徐丰公路以东、北三环以北还有空地，靠近九里湖，很多人猜测，方特会在此地建设，从位置条件上来说，也是合适。
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这个消息的对于大北区来说可以说是很大的利好，大型基础设施和旅游项目的开发，会加快徐州北区的发展。不管这个位置规划是否为真，对于徐州人来说，这么一个大型游乐设施的建设，还是会大大提升徐州的城市形象和知名度的。
可也有一种声音传出，方特会落户铜山区，或是汉王或是在三堡附近？且是来自知情人士的内部消息，可信度更高一些。
对于这样迷之选址，你想让方特落地哪里呢？
除了方特的规划外，徐州北区还有更多的城建利好建设即将落成。
龟山小镇和极地海洋世界已出规划
今年8月21日，徐州市国土资源局曾经发布过徐州八仙过海旅游有限公司鼓楼区九里山东路北，平山路东龟山云创文旅小镇科普馆项目国有土地使用权出让的批复。
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2018年5月15日，徐州八仙过海旅游有限公司8700万元摘得2018-27号九里山东路北地块，地块位于九里山东路北，平山路东。出让面积88523.6㎡，规划为娱乐康体用地，出让年限40年，起拍价8700万元，容积率1.0-1.2，绿化率≥20%，建筑密度≤55%。
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该地块即将开发龟山小镇项目和海洋极地世界项目，规划用地总面积约496亩，投资约30亿元。
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目前，海洋极地世界的规划图已经在该项目周边进行了公示，可以看到海洋极地世界分为了热带雨林、白鲸馆、水母馆、海龟馆、笔记熊馆，还有海豚、海豹表演等项目，丰富多彩。
特色商业项目：金港汽车主题公园
徐州北区还有一个集车文化、旅游、产业为中心的商业体，那就是永宁金港汽车小镇，在去年的8月份，小镇的一期就已经封顶了。这个小镇集汽车销售、维护、培训、赛车运动等为一体，该项目共占地4600亩(含2000亩水域)，总投资50亿元，分三期建设。
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小镇整体规划了6大功能板块，包括汽车博览园(新车销售，汽配市场，检测中心)，汽车文化主题公园(汽车竞技，汽车展览馆，赛道，房车宿营等)，汽车文化商业街区，居住区域，汽车教育培训，产业总部办公，打造中国第一个集汽车销售、维修保养、检测服务、汽车文化展示、汽车娱乐于一体的全流程汽车全消费集聚区。
这样一个特色集群产业会可以为全国各地的汽车展览、销售、比赛等提供产地，也会让徐州的名片再一次的推向全世界。
北区将新增一座综合性交通枢纽站
近日，徐州北区又有一座综合性交通数年站，这是一座附带汽车站的一座集购物、休闲、居住为一体的大型综合商业体!
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除A地块为商办用地外，B地块规划为5万余方的居住用地。
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徐州北区的的交通条件不是那么优越，徐州北站这样的基础建设会让周边的交通情况有很好的改善。
以上这些即将落成的项目，将成为北区会大力发展的重要佐证。
徐州北区7盘推荐 四大新盘闪亮上市
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目前在徐州北区有7大在售楼盘比较活跃，有三个是目前的在售楼盘，还有4个是纯新楼盘。
在正在加推中的老盘中，最亮眼的要数鱼先生的社区，作为北区的“刚需盘台柱子”，位于北区利好的中间地段。
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南有极地海洋世界，北有永宁汽车主题公园，还有传说中的方特，集合了所有北区的利好，简直是应接不暇了。
且鱼先生的社区的就位于徐州最大的湿地公园——九里湖国家湿地公园，自然条件也可以说是得天独厚。
鱼先生的社区预计11月初加推17#、18#、19#、20#、22#，5栋楼575套房源，户型面积49-83㎡;其中，毛坯377套，精装198套。
北区近期的新项目比较多，四季连城望悦&锦宸&拾光、泽信公馆、鼓楼紫云府、保利万科时代之光，有刚需，有改善类，不管是那个类型里的购房者都可以选择。
鼓楼紫云府主打的舒适低密度多层产品，从前期曝光的规划可以看出，主打的是4-6层的低密度多层产品，容积率只有1-1.0，共规划34栋住宅楼，总规划556户，5栋为4F，其余29栋为6F，并且该项目西侧紧邻万科城，可享受万科城商业配套。
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在北区最天然的条件下，鼓楼紫云府打造的宜居舒适住宅，就是为改善人群准备，不仅能享受到最好的自然环境，还有北区不断发展建设中的基建配套。
北区利好不断，卖地的脚步也在加快，根据鼓楼今年的供地计划显示，马场湖地块预计将于11月2日挂牌出让，徐州鼓楼区还有9宗地的计划要在年底之前“上架”，从目前的进度来看，有些难实现了。
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无论如何，徐州北区正一步步的受到重视，利好增多，供地增多，商业和人流量必然会带动经济和人气。这个徐州曾经的经济腹地，也会迎来复苏。
还有什么想要咨询的，欢迎来加我。:)
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