转眼，“金九银十”已经开始，很多人还在买房的路上奔波。多家开发商在这个传统楼市旺季，都赶着推新“补仓”，但在这些楼盘中，有改善盘，也有刚需盘，一时之间，购房者不知如何选择。
今天，小编就给大家推荐几个楼盘，刚需、改善全都包含，下面，我们就一起来看下吧！
改善盘
最新动态：江山御预计9月中下旬开盘，加推精装高层1、4、7、8、10#楼。均为17层，2梯4户，中间户为100㎡，边户为115㎡，共计340套房源。小区共12栋楼，4栋低密度多层、8栋高层，11、12、13#楼为保障房。目前正在定存，定存金额为10万。价格暂时待定。
交通路线：22路、51路、62路、63路、903路到市一院站下。
小编点评：江山御位于大学路西侧，矿大南湖校区南侧，泉山森林公园西侧，徐州市第一人民医院压在附近，总体来说配套比较齐全，居住环境也比较好。该项目毛坯限价9500元/㎡，预计9月底就会首开，首开精装高层房源。
最新动态：保利合景珑湾验资即将结束，验资金额至少50万。预计9月加推三期高层13、12#及低密度多层7、14#，13#总高18层、12#总高17层，2梯2户，3个单元，户型面积为107平；7#总高9层，14#总高11层，1梯2户，3个单元，户型为107、110、120平，约318套房源。
交通线路：高铁站：3路、3附、10路、26路、32路、72路等；地铁一号线：金龙湖站。
小编点评：保利合景珑湾选址高铁区金龙湖畔东侧，此次预计加推的为三期房源，与前两期不同的是，三期有低密度多层。目前在前期预约中，面积适中，刚需、改善都可考虑，满足全年龄段的需求。
最新动态：万科翡翠之光7、8、9、10#在验资中，高层7#、10#楼验资100万，低密度多层8#、9#楼120万，预计9月下旬加推。7#楼总高27层、1单元、3梯6户，户型面积89、108、122、125㎡；8#楼共2个单元，1单元总高18层，2梯2户，2单元总高9层，1梯2户，户型面积147、164㎡；9#楼总高18层，共2个单元，2梯2户，户型面积156㎡；10#楼总高26层，1个单元，3梯6户，户型面积122、89、109㎡。约400套房源。
交通线路：和平路站：32、72路。
小编点评：万科翡翠之光位于和平大道与云苑路东北侧，即大家熟悉的万科万乔冰雪项目，该地块分为A、B两个地块，拟建设19栋住宅，总户数1076户。从云龙万达骑电动车过去4分钟左右，该项目东侧即为地铁1、4号线的交汇处，生活、出行较为便捷。
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