作为一年中最重要的市场营销节点，购房者一贯对于“金九银十”都报以较高的期许。这个时期购房需求量增大，但另一方面各家房企都在积极去化前期的房源，房源数量减少，在一定程度上助推房价的上升。虽徐州九月整体成交量不升反降，但从上周房价涨跌来看，上周徐州多个楼盘涨价，除热销高层外，也有部分别墅项目价格上涨。预计九月下半月房价会出现新一轮的上涨。
上周热销楼盘动态
华润橡树湾三期H6#火热认筹中，户型面积为97-117㎡，成交均价在8000元/㎡，认筹交2万优惠2%。
港鑫城4# 5#电梯低密度多层现房在售，面积89.9-126㎡，均价6500元/平米。
万科城四期目前在售房源有高层18#、21#，均价7000元/㎡，户型为88㎡,99㎡,119㎡平层以及121㎡复式。在售低密度多层36#、37#，均价8500元/㎡，户型面积为106㎡,116㎡,129㎡。万科城优惠方面交1万享3万。
万科美的璞悦山Y1#、Y2#、Y10#仅剩少量房源在售，面积为100—200平，成交均价在8000元/平左右。优惠方面：认购减2万，按时签约再享一个点的优惠。另外，万科美的璞悦山预计10月中旬公开实景示范区。
三期28#楼仅剩85㎡两室在售,成交均价6700元/㎡，交5千抵1万，定房再享99折。另外，和平上东三期30#目前正在火热认筹中，认筹交5000抵10000，主力面积为72-76㎡、83-86㎡、97㎡。
美的时代城一期剩余少量房源在售，户型为83㎡，成交均价在3800-4300元/㎡。另外，二期19#、20#、21#、22#房源目前在认筹，面积为99㎡和103㎡，目前认筹交2千抵2万。
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