小博荐房|买房主要看收入 富豪的世界我们还是不能懂？

俗话说的好，有多大能力做多大的事，不管做什么都要量力而为，赚多少钱就过多少钱的生活。买房亦或如此，你能买的房子也得由你的工资水平来决定。2016年徐州平均工资大概在4260元，8月份的最新房价均价大概在5930元/平，买房首付款为总价的三成，房贷利率大概在9折即4.4%左右。月薪不同，能选择的楼盘类型也就不同。

 那么，下面我们就来看一下，徐州不同层次的月薪族能买什么类型的房子？

如果你的月薪在3000元左右，去掉平常开销的话，最多也就能剩2000元，如果你又非常想要有一套属于自己的房子的话，那么小编就只能建议你买金山前开发区的美的时代城了。如果你在这里买一套一期83㎡的房子，按照最低价格来算，总价大概在31万左右。首付9万，公积金贷款20万，分20年还清的话，你需要每月还款的额度是1191元左右。

最新动态：美的时代城二期19#、20#、21#、22#房源目前在认筹，面积为99㎡和103㎡，目前认筹交2千抵2万。另外，一期剩余少量房源在售，户型为83㎡，成交均价在3800-4300元/㎡。工地方面：一期已经全部封顶，预计明年10月份上房；二期预计2018年上房。

交通线路：可乘坐207、29路到达绿地高铁东城站，下车步行300米即可达到。

周边配套：美的时代城目前周边的配套还不齐全，不过根据周边楼盘的逐步增多，以后的配套会逐步得到完善的。该项目最大的亮点就是品牌刚需，户型也是比较好的，价格相对来说是比较适合刚需置业者的需求的。

小编总结：月薪3000元只能说还房贷还是稍微有些困难，前期肯定要家人支持一下，如果只靠自己，就算不吃不喝压力也是有点大的。

如果你的月薪在4000元左右，那么能选择的房子就会稍微多一点了，小编今天就介绍一个性价比比较高的楼盘。如果你在这里买一套最便宜的，总价大概在43万左右。首付12万，公积金贷款40万，分20年还清的话，你需要每月还款的额度是2268元左右。

最新动态：雨润新城高层多栋房源在售房源集中在6#、10#、14#楼，6#楼户型面积有133、105㎡，10#户型面积为90、120㎡，14#楼户型面积为82、102㎡，折后价格5300-5500元/㎡。优惠：购房享2万抵6万，房款92折优惠。工地方面：所有房源已封顶，正在做内部，预计2016年12月31日前陆续上房。

交通线路：雨润新城位于三环西路以西，徐商公路两侧，可乘8路、15路、109路车抵达本小区，公交站点有种子站，北望，骨肥厂等。

周边配套：雨润新城附近多为老小区，生活所需的配套已经齐全，雨润新城小区配有游泳池、健身房、游乐场等娱乐设施。周边商业：火花农贸市场，邻里中心游泳池，儿童游乐场等配套设施。

小编总结：月薪4000元勉强能够还个房贷，但是平常可就得省吃俭用了，从此聚会娱乐都与你是路人了。

如果你的月薪在6000元左右，那么恭喜你终于赶超徐州的平均收入水平了，可以选择周边配套较完善的品牌楼盘了，不过市中心的楼盘对你来说还是有点奢望，小编建议在东区买一套适合自己的房子。以你现在的月薪，可选择的楼盘还是比较多的，小编今天就给大家介绍一个东区热销的品牌楼盘。

最新动态：和平上东三期30#目前正在火热认筹中，认筹交5000抵10000，主力面积为72-76㎡、83-86㎡、97㎡。另外，三期28#楼仅剩85㎡两室在售,成交均价6700元/㎡，交5千抵1万，定房再享99折。

交通线路：可乘坐32路及72路到达和平路东口站，该项目毗邻地铁一号线和四号线交汇点，未来交通会更加便捷。

周边配套：该项目离汉源大道比较近，开车出行的话应该不会出现堵车的情况。该项目周边的配套还算可以，除了小区附近一些小型的快餐店、蔬果店以外，该项目离云龙万达广场和绿地城市广场也是比较近的，生活、购物、娱乐等都很方便。

小编总结：月薪6000元可以在东区买个不错的楼盘了，但是日常开销也是要控制，可以偶尔出去逛吃逛吃一下。

4、月薪9000的中级小康

如果你的月薪在9000元左右，哈哈哈，恭喜你终于可以进驻市中心稍偏一点的地段了，二环以内有些楼盘你是可以选择的了，唯一可惜的是还是不能随心所欲哦~小编下面就给你介绍个二环以内的你能买得起的楼盘，赶紧卯足劲买一套，不然以现在房价上涨的速度，有可能下月发工资的时候你就买不起了！

最新动态：万科北宸天地3#楼在售，均价9500元/㎡，建筑面积约86-143㎡，装修升级，交1万抵3万优惠；商铺建筑面积约70-300㎡，交5万享95折优惠。

交通线路：游1、67、71、605、609路堤北站下；12、33、71、74路地质五队宿舍站下；12、33、71、74、112、601路港南小区站；112路，71路，105路，57路，47路，48路外环，48路内环鼓楼区政府站下。

周边配套：万科北宸天地位于中山路与二环路交汇处东200米，附近有金鹰、金地、中央百大三大商区，商业配套比较完善；另外，该项目，临近规划轨道二号线站点，周边有多条公交线路，交通出行比较便利；该项目周边还有鼓楼实验幼儿园、鼓楼小学、树人中学等名校，教育资源较丰富；靠近徐州市第一人民医院、二院、三院等，医疗设施也是比较完善的。

小编点评：月薪9000元左右，在徐州的话算是中高端人士了，小编我的愿望就是能成为你们这种人。以目前的工资买一套二环以内的房子，压力还是比较小的，不用刻意节省开支了，可以大胆接受朋友约会的邀请了。

5、月薪过万的高级小康

1、2、3、4，如果小编没有数错的话，恭喜你工资终于到四位数了，市中心的楼盘可以选择了，如果你不喜欢市中心喧嚣的气氛，那么也可以选择云龙湖畔一些性价比较高的低密度多层，居住环境绝对符合你的气质。

最新动态：万悦城一期清盘，剩20余套房源在售。二期在售楼栋15# 、16# 、17#、 26# 、27#、28#、 29#、30#、31#、 36#、37#，在售面积110-176㎡，均价8500元/平。优惠方面：现在交1万可享最高3%的优惠，买房送车位，案场买房享1%优惠，购房享5000元家电补贴。工地情况：二期现房，三期已动工刚出地面，预计10月或11月开盘。

交通线路：万悦城位于泉山区玉带路与三环南路交叉口（紧邻徐州乐园），可乘坐68路、游3路到徐州乐园站下。

周边配套：万悦城低密度多层均为6-8层，一层、二层有地上花园和专属地下空间，同时二层专门设立独家入户电梯空间，顶层还设有阁楼。目前，该项目周边还没有大型的商业生活配套，不过万悦城自带的商业街已经建好，等更多商家入驻后，这边生活会更加方便。

小编总结：对于月薪过万的你们来说，住在云龙湖畔的低密度多层是必须的，这代表着你们身份的象征。你们的收入水平小编我不知道该怎么说，至于开销之类的你们也就随心所欲吧！

如果你是这种人，小编我不想和你们这种土豪多说什么，在徐州，只要你喜欢，想买哪买哪。不过以你现在这样的气质，小编我觉得如果不买一套高大上的别墅，真心对不起你那数不清几个零的收入。

最新动态：绿城紫薇公馆合院6、7组团开始预约，面积在500-700㎡左右，4、5组团在售面积约600㎡，签约价格在1500-4000万元/套。另低密度多层1-6#、9#、10#在售，面积在160-206㎡左右，1-6#均价在19000元/㎡，9#、10#价格16000-17000元/㎡左右。优惠：全款98折，贷款99折，按时签约再享1个点。5期、6期目前已开始预约，5期合院中间组团共17套房源，预计9月底10月初开盘，户型面积为700-1100㎡。 工地方面：4、5#合院组团已动工，6、7组团未动工，低密度多层低密度多层1#、2#、3#、4#、9#、10#已封顶，目前正在做内部。

交通线路：公交线路： 茶棚站：63路、47路、51路、 39路、22路等站。

周边配套：位于金山南路与三环南路交汇处，面对着的是云龙湖景区内风景最秀丽的小南湖，北侧是云龙山，南侧是虎头山，环境资源丰富。景区内设有众多配套设施，如音乐厅、艺术馆、新体育馆等等。 出行10分钟车程到达市中心金鹰国际和彭城广场。 出行5分钟车程可至南湖水街、滨湖新天地等高端会所，餐饮休闲配套齐全。

小编总结：原谅小编见识短浅，对于这种富豪级别的生活小编从未涉足，所以在这里也不好多说什么。在徐州，只要你想买哪买哪，至于小编推荐的这个楼盘，你喜欢就收入囊中，不喜欢咱就换。

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