小博荐房丨“三分天注定 七分靠物业”徐州好物业楼盘推
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什么是好的物业？这个问题一直萦绕在小编的心头。我们购房者买了房子只是第一步，最终的目的是居住。交房入住后，涉及到的小区安全保障、清洁问题、绿化管理、路灯电梯问题就与物业息息相关了，物业的存在也就在为小区业主解决这些问题的。
一星级物业：报修服务按双方约定时间到达现场，有报修维修记录；
二星级物业：急修30分钟内到现场处理，一般修理三日内完成；
三星级物业：急修20分钟内到现场处理，一般修理两日内完成；
四星级物业：急修20分钟内到现场处理，一般修理一天内完成；
五星级物业：急修15分钟内到现场处理，6小时内修复，一般修理一日内完成。
现在就随小编一起来看看徐州都有哪些物业好的楼盘吧！
物业公司：华润置地（北京）物业管理有限责任公司徐州分公司
物业费：2.6元/月/㎡
项目均价：10000元/㎡
项目动态：华润绿地凯旋门二期A2#楼仅剩余户型面积115㎡、140㎡两种户型房源在售，均价10000元/㎡，享98折。A1#楼剩余几套75㎡房源在售。工地方面一期完成外立面建设，二期工程封顶。一期预计2016年12月底上房。
项目位置：中山北路庆云桥畔
小编点评：买这个盘的人大多是看中地段，属于学区房，一二号楼挨着环城路中山路噪音大，比较吵。
物业公司：万科物业
物业费：2.5元/月/㎡
项目均价：7000元/㎡
项目动态：万科城四期21号楼的04室99平方米户型接受认筹，9月10号正式开盘。目前，万科城四期21号楼01室，户型面积分别为119㎡，价格为6500-7000元/㎡；02是户型面积为88㎡，均价为6800-7300元/㎡。36#楼在售，户型面积108㎡、118㎡、135㎡，均价8000元/㎡。优惠1万抵3万。
项目位置：鼓楼区天齐路6号
小编点评：万科城的房子总体感觉来讲还是不错的，周边的环境也很静谧，旁边就是杀虎山公园，无论是想呼吸一下新鲜的空气，还是想锻炼身体都是一处不错的选择。唯一的不好点就是周边的配套还有待完善。
物业公司：万科物业
物业费：2.5元/月/㎡
项目均价：9500元/㎡
项目动态：万科北宸天地3#楼在售，均价9500元/㎡，建筑面积约86-143㎡，装修升级，交1万抵3万优惠；商铺建筑面积约70-300㎡，交5万享95折优惠。
项目位置：鼓楼区中山路与二环路交汇处东约200米
小编点评：和对面的鼓楼广场相比，价格算是比较高的。万科北宸天地是精装修的房子，相比较起来，总体还是挺合适的，周边的配套交通都比较完善。
物业公司：华润置地（北京）物业管理有限责任公司徐州分公司
项目均价：7800元/㎡
物业费：1.9元/月/㎡
项目动态：华润橡树湾预计9月9日加推三期H2#，户型面积在98和118平方米，共计房源100套左右，成交均价在7800元/平左右，目前认筹交2万优惠2%。
工地方面：华润橡树湾H2#已建至10层左右。
项目位置：区政府南角和平路与学苑路交汇处
小编点评：觉得项目价格有点小高了，周边环境自我感觉并不是很好，靠近地铁线和云龙万达广场，周边的配套还是比较成熟的。
物业公司：乐佳物业公司
项目均价：8500元/㎡
物业费：2.05元/月/㎡
项目动态：万悦城一期清盘，剩20余套房源在售。二期在售楼栋15# 、16# 、17#、 26# 、27#、28#、 29#、30#、31#、 36#、37#，在售面积110-176㎡，均价8500元/平。优惠方面：现在交1万可享最高3%的优惠，买房送车位，案场买房享1%优惠，购房享5000元家电补贴。工地情况：二期现房，三期已动工刚出地面，预计10月或11月开盘。
项目位置：泉山区玉带路与三环南路交叉口（紧邻徐州乐园）
小编点评：万悦城这里主要是安静、阳光充足。既能呼吸离山近的新鲜空气，又能看到云龙湖。休息的时候可以爬山，王长山是可以爬的，到云龙湖骑车；小区物业也十分到位，小区内比较干净整洁。
物业公司：绿地地产集团徐州新诚置业有限公司
项目均价：6800元/㎡
物业费：1.5元/月/㎡
项目动态：绿地泊林公馆31#、33#楼热销中，户型面积为102㎡两室，交一万享92折，价格6800-7200元/平米。绿地泊林公馆36#、37#楼在售,均价6800元/平，其中36#楼主力户型面积为97㎡两室与136平米三室，37#楼全部为118㎡三室，交一万享92折。
项目位置：彭祖大道与太行路交汇处
小编点评：绿地泊林公馆的物业是绿地集团名下的物业，相比较其他小型开发商而言，物业方面还是可靠的。又紧靠大龙湖，风景十分的优美，空气也比较清新。唯一的不足之处就在于周边配套还不是很成熟，有待改善。返回徐州365淘房>>
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