买房行不行，关键看户型！我要格局方正，我要南北通透、还要采光充足，空间利用合理。户型王在哪里？？
趁着金九的到来，众多开发商推出新的购房优惠，据统计徐州2016年9月预计打折优惠楼盘达76个！在众多打折优惠楼盘中，哪些楼盘的户型能够入得了购房者的法眼？小编建议大家先着手研究户型设计，买房时方能快速下手。以下为小编评比出6大好户型楼盘，你更看好哪个呢？！
最新行情：美的时代城二期19#、20#、21#、22#房源目前在认筹，面积为99㎡两室和103㎡三室，目前认筹交2千抵2万。另外，一期剩余少量房源在售，户型为83㎡，成交均价在3800-4300㎡。工地方面：一期已经全部封顶，预计明年10月份上房；二期预计2018年上房。
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美的时代城B2户型 |
点评户型：B2户型
居室：三室两厅一卫
建筑面积：99㎡
参考均价：3800元/㎡起
参考总价：37.62万
户型优点：
1.99平大小合适，两个卧室和一书房（也可以改作卧室)刚需首选。短进深，户型方正规矩。整体上看，东西动静分离布局合理。
2.沿承美的时代城户型全明，采光性好的特点，这个户型也是如此，两卧室朝南兼具飘窗且客厅配套景观阳台；书房、厨房及餐厅开窗，保证了整个居室的通透性。
3. L型（洗、切、烹一体）橱柜利于操作，占用空间小。
4.在细节上，两个卧室配有衣帽间，节约空间；厨房与餐厅呼应且靠近入户门，生活上方便舒适。
同时要说明的是每个户型并不是完美的，这个户型就虑实际来说，实际的户型效果肯定没有户型效果好实际得到的面积应该不会如购房者预想，也是客观提醒的。同时也要注意卫生间门的朝向与一卧室们相对，隐私性问题。
小编看法：美的时代城自推出以来就备受关注，虽然距离市区较远，但是楼盘热度丝毫不受影响。至于其热销的原因，个人也觉得是居民人口城市化影响，附近居民购置的很多。每每开盘火爆热销，而美的的品牌影响也是很重要的一个方面。虽对比周边情形来说并不存在优越性，但是按照购房者对品牌、城市户口等的强力吸引下的诱导，美的时代城的销售情况也一直保持良好态势。关于这一点也可以从徐州房地产信息网上得到相关的求证。对于这个楼盘相信购房者也是又爱又恨。
最新行情：绿地工润和平壹号目前二期18#在售，面积为132平方米，成交均价在7300元/平方米，目前购房享97折。另外，三期29#接受认筹，1单元23层两梯四户，目前认筹交1千享5千。工地方面：一期在做绿化，预计今年年底上房；二期所有房源全部封顶，预计明年年底上房。
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A户型132㎡ |
点评户型：A户型
居室：三室两厅两卫
建筑面积：132.16㎡
参考均价：7300元/㎡
参考总价：96.48万
户型点评：
三室朝阳，基本实现了整个居室的通透采光，两朝阳卧室均有灵动的凸窗，居住体验度还是很高的，同时避免了一般次卧采光不好的问题。主卧和次卧都配有衣帽间节省空间，也方便生活储物所需。主卧独立卫生间保障隐私性。
L型的厨房设计高效利用厨房有限空间，也是现代比较流行的厨房设计风格。餐厅与厨房相呼应，即刻美味即享。
从整体上说，这个户型还是很不错的，整体功能分区合理，南北双向阳台也是此户型的一大亮点，最大限度的实现了整体的通透性。但是相对来说进深稍长，客厅面积较大。
小编看法：和平壹号户型一直来说都是评价比较高的了，三室90多平方正户型也是深的购房者的青睐。从周边配套上来说目前已相对完善，附近有云龙万达广场和绿地城市广场两个大型商业综合体，购物生活来说还是相当方便的。另外项目西侧的土山寺农贸市场也已经正式开业，业主的菜篮子可以在这里填满啦！项目周边林立，如华润橡树湾、和平上东、御园等，目前正相继上房，另外项目临一号路站（1、4号线交汇站点）综上来说，未来项目周边发展潜力很大！
最新行情：万科美的璞悦山预计10号加推低密度多层Y1#、Y2#、Y10#，面积为100-180㎡，共140套，目前认筹交1万抵3万。另外，Y6#少量房源在售，户型面积为130平，均价7300元/平米；还有少量顶层复式房源，面积在160—180平左右，总价在120—135万之间，优惠开盘99折，按时签约99折。
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Y2-1户型 |
点评户型：Y2-1
居室：三室两厅一卫
建筑面积：100㎡
参考均价：7300元/㎡
参考总价：73万
户型点评：100㎡三室刚需，户型方正，处两个卧室外，书房也可自由改造成小卧室或储物间等，从经济性能才说也是刚需置业的首选。
三室朝阳，在保障居室采光的同时实现了整体的通透。
L型橱柜设计，节约室内空间，另外客厅与餐厅的功能区划分，一体化设计，方便就餐。
卫生间干湿分离设计（卫生间面积的要求比较高，费用较传统卫浴设计高）—卫浴中流行设计，从安全、设备的使用寿命、清理、功能分区的使用来说都是值得肯定的。
小编看法：项目个人感觉最大的优势就是一路之隔为金龙湖风景区，自然环境优势明显。另外项目处在和平路和汉源大道这个位置，总的来说还不错，今后的地铁、高铁以及越来越多的配套都会起来，像高铁实验学校、宜家、麦德龙、迪卡侬等等，这些配套都是很拿得出手的，保值增值性也是值得看好的！
最新行情：荣盛花语城8#、11#在售，户型面积：82-120平米，具体有82、100、93、105㎡，价格为6300-6800元/㎡，优惠方面：交10000抵20000，泉山区惠民包优惠5000元。二期23、32#楼目前正在认筹中，预计10月开盘。面积85-120㎡。二期认筹优惠：交10000抵20000。工程进度：在建房源建至14层左右，商铺主体已完工。预计交房时间2018年6月30日。
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V户型83.12㎡ |
点评户型：V户型
居室：两室两厅一卫
建筑面积：83.12㎡
参考均价：6500元/㎡
参考总价：54万
户型点评：83㎡小三室对于很多年轻群体来说但从和面积还有功能性上来考虑个人认为还是比较合适的。这个户型也是比较方正，紧凑功能使用性很强。入户厨房设计，客厅与厨房相呼应。主卧连接朝南阳台，客厅紧连封闭式阳台，保证室内的采光通透。次卧采光不可避免的，不是很好。毕竟面积不够大啊。
最新行情：万科橙郡景观楼王1#在售，目前在售户型面积为72㎡、87㎡、89㎡，价格为6500元/㎡；87㎡户型还有几套特价房，特价房价格为6100-6200元/㎡。贷款95折，全款94折。
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B户型89㎡ |
点评户型：中间户B户型
居室：三室两厅一卫
建筑面积：89㎡
参考均价：6500元/㎡
参考总价：57.85万
户型点评：户型方正89平米三室经济实用，刚需户型推荐哦！另外三室朝阳保障了整个户型的的通透性。此外入户玄关设计，储物实用。
户型布局合理动静分离也是户型值得一提的地方。
小编看法：万科橙郡整体环境和配套还不错，但是目前来说配套还不完善，尤其是公共交通现在还不是很方便。万科橙郡主要置业对象为年轻置业群体，个人感觉这也是万科比较亲民的一个项目。
万悦城
最新行情：万悦城一期清盘，剩20余套房源在售。二期在售楼栋15# 、16# 、17#、 26# 、27#、28#、 29#、30#、31#、 36#、37#，在售面积110-176㎡，均价8500元/平。优惠方面：现在交1万可享最高3%的优惠，买房送车位，案场买房享1%优惠，购房享5000元家电补贴。工地情况：二期现房，三期已动工刚出地面，预计10月或11月开盘。
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万悦城B6户型 |
点评户型：B6户型
居室：三室两厅一卫
建筑面积：120㎡
参考均价：8500元/㎡
参考总价：102万
户型点评：四室朝阳，段进深，在满足观景的同时达到了整个居室的实现了通透采光。
两个卧室加一书房设计，书房也可改成小卧室，经济性能高。
餐厅与厨房相呼应，就餐方便。
书房、主卧和次卧都配有衣帽间节省空间，也方便生活储物所需。
小编看法：万悦城给人一种安静明朗的感觉，住在这边既能呼吸离山近的新鲜空气，又能看到云龙湖。想想骑着脚踏车游云龙湖，感觉真的挺不错！项目得房率高，容积率适合养老，楼间距大采光很不错滴。
以上推荐的户型小伙伴们有木有看中的呢？欢迎吐槽发表意见哦！如果您有买房的问题也欢迎咨询我们的专业房博士哦~
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