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对于很多购房预算不多的刚需群体来说，买房的首要功能是自住。一般来说买到追求十全十美的房子是几乎不可能实现的，对于刚需来说倒不如不如挑个高性价比的房子来的实在。
性价比是如今十分流行的一个词，一套房子买得值不值，关键就看性价比高不高。从“性能／价格＝性价比”的公式中我们可以看出，价格是性价比公式的分母，是楼盘性价比的决定因素，价格偏高的楼盘，谈不上高性价比，消费者更不会埋单。那么，究竟如何选择高性价比楼盘呢？专家建议从品牌、配套、户型、质量、物管、价格等多个方面考虑。小编特精心梳理徐州目前几处性价比较高的楼盘，绝对不止是价低！
价格：低密度多层7800-8000元/平
推荐理由：
自然环境优越：靠近金龙湖和宕山口
小区规划和设计出自绿城
浙江绿城物业
最新动态：绿城东方雅园目前低密度多层A7#在售，仅剩14套房源，户型面积为120、124、135、140、226平方米，价格在7800-8000元/平，目前交8千抵3万。工地方面：目前所有房源已经封顶，在做外立面，预计明年5、6月份交房。
小编侃盘：话说绿城东方雅园高层6字头！当然现在没了！买房还需趁早！！目前看前两三年周边配套不算是很好，但是从规划上来说项目东南方建有5万方邻里中心，目前已完工，据了解明年开始使用。小区北地铁一号线振兴大道站在建。此外项目距离高铁站仅一站路车程，交通优势明显。项目附近学校为高铁站附近在建的九年制高铁商务学校（据说是徐州一中承办）据了解开始打地基了。
项目整体区位上说，处于高铁商务区的核心地段，交通上具有高铁和地铁优势，另外项目西侧一路之隔即是金龙湖风景区，地理和自然环境优势也很显著。个人认为这个项目无论是作为刚需或者是刚改都是不错的选择，但距离市区较远，目前周边的生活配套亟待完善。这一点在未来两三年内有希望得到改善。
楼盘信息补充中：小编了解到绿城东方雅园有希望在72路准备买一个站点，以实现三站到达万达。这样做的原因还是因为这边没有直达的公交！质量来说：据了解小区规划和设计是绿城出的，但是建设由南通五建建造质量来说应该是可以信赖的。另外绿城的物业是全国排名靠前的绿城物业。
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