最近这几天，徐州开启了雷雨+高温模式，一会儿经历太阳的炙烤，一会儿又要经历大雨的洗礼，一时之间，整个徐州城都在看“海”！
在这个忽晴忽雨的上午，小编探访了东区几家纯新盘，这些楼盘最近都曝出了最新消息。详情如何，请往下看！
本次小编实探的楼盘为经开区的新城璞樾门第、东湖悦府、华润置地公元九里，新城区新城弘阳大都会、绿地国际产业新城莫兰迪公馆。
（1）新城璞樾门第首批房源定存中
新城璞樾门第这个项目，是2018年10月26日新城控股以40410万元底价，拿下的2018-48号凤凰山地块，楼面价为5634元/㎡。打造的为新城璞樾系产品，采用新中式建筑风格，主打高端低密低密度多层。
该项目价格暂时还未定，据小道消息称，价格或许会在1.5万/㎡左右。目前，新城璞樾门第首批房源在接受定存中，定存金额5万元。预计首开9栋低密度多层，共计328套房源，户型面积为125、135、190㎡。
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（2）新城弘阳大都会售楼处建设中
3月27日，新城控股经过435轮报价，历时4个半小时，以18.26亿的总价摘得新城区2019-4号地块，溢价率 113.82%，楼面价为8510.59元/㎡，成为新城区的新“地王”。
此前，该地块案名已经公布，定为“新城弘阳大都会”，由新城控股与弘阳合作开发，新城操盘营销！但自新城出事后，该项目就没有了消息。最近，有小道消息称，新城将会把徐州的部分项目卖给弘阳地产，其中就包括新城弘阳大都会这个项目。
小编来到该项目工地时，看到项目售楼处在建设中，外立面基本已经完工。
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工地已经进行围挡，但围挡上没有一处宣传项目的广告，只有工地大门上写了“弘阳地产”四个红色的大字。
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除此之外，小编在踩盘时还发现，新城弘阳大都会旁边的太行路小学，目前已经建设后，教室内的设施也基本到位，校园里有一些工人在做路面，照这个工程进度来看，今年9月份进行招生的可能性还是比较大的。
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而太行路目前也基本已建设好，一些工人在做最后的处理工作。
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（3）东湖悦府首批房源验资中
2019年1月30日美的置业以3.72亿的总价拿下彭祖大道2018-46号地块，楼面价2186.02元/㎡。这块地是继美的时代城、美的东湖天城之后，美的置业在东湖新城拿下的第三个项目。
该地块由美的、弘阳、通银、光明四家房企合作开发，案名定为“东湖悦府”。目前，该项目售楼处在建设中，临时售楼处在原美的时代城售楼处，展厅在云龙万达广场。
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东湖悦府整个项目共规划了13栋高层、6000㎡商业综合体，绿化率32%，容积率2.4。首批房源目前在验资中，验资金额30万元。预计9月份首开，推出9、11、12、13、15#五栋房源（下图标红楼栋），9#楼层高27层，3梯6户，其余4栋楼总高均为20层，2梯4户，共计482套房源。
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户型面积为96、105、115、125㎡，精装交付，目前价格暂时未确定。不过，据小道消息称，该项目放风价或在1-1.1万/㎡。
（4）华润置地公元九里临时接待中心公开
除东湖悦府之外，东湖新城那边还有一个纯新盘等待入市，这个项目就是华润以9.13亿元拿下的2019-15号高新路东侧地块，楼面价达到4478.46元/㎡，是东湖新城目前的“地王”项目。
目前，华润置地公元九里暂时还没有动作，工地也未开工，仅有一处广告牌。临时接待中心在万象府和华润橡树湾售楼处，其他信息暂未释放。
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（5）绿地国际产业新城莫兰迪公馆即将首开
3月27日新城区的一场土拍，使得新城和绿地这两家房企都收获满满。绿地以7.0425亿拿下2019-5号商聚路东地块，规划用途为商住用地，物业类型有住宅、商业、办公等。
根据出让协议，该项目将要建设徐州检验检测小镇，规划2.9平方公里，将建成国内一流的检验检测认证基地和创新中心及产城融合、多态合一的新型科技小镇。
项目案名定为“绿地国际产业新城莫兰迪公馆”，售楼处也已经公开。该项目共规划建设16栋住宅，分为10栋27层的高层和6栋18层的小高层，均为2梯4户，总户数大概在1566套。
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据置业顾问所说，项目目前在定存阶段，定存即将截止，预计近期就会首开。预计首开8、9、10、11、12、13、15、16、17、18#楼10栋高层房源，总高27层，2梯4户，户型面积为98、105、110㎡，共计1080套房源。价格暂时未定，放风价大概在1.3万/㎡左右。
首开楼栋已经在建设当中，有几栋楼已经建至3层左右，工程进度还算是比较快的。
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