临近年底，许多买房人还在奔波着。但是近两年来徐州的房价涨的较快，对于很多人来说，有些房源真的是可望而不可及。不过现在机会来了，年底的时候，开发商会推出一些比较有诱惑力的优惠力度。
为此，小编梳理了目前徐州年底预计上市的一些楼盘，希望可以帮助到大家。
【投资看地段 买房来东区】
最新动态：万科翡翠之光预计12月中旬加推一期8#、11#及二期3栋房源，约400多套房源。目前在验资中，高层验资70万，低密度多层验资100万。8#共2个单元，1个单元总高11层，一个单元总高18层，均为1梯1户，户型面积为147、164㎡；11#总高26层，1个单元，3梯6户，户型面积为122、89、109㎡。
交通线路：和平路站：32、72路；地铁1号线：医科大学站、乔家湖站。
小编点评：万科翡翠之光位于和平大道与云苑路东北侧，即大家熟悉的万科万乔冰雪项目，该地块分为A、B两个地块，拟建设19栋住宅，总户数1076户。距离云龙万达非常近，该项目东侧即为地铁1、4号线的交汇处，生活、出行较为便捷。
最新动态：保利合景珑湾整个项目住宅仅剩8#和1#未售，8#、1#总高8层，1梯2户，3个单元，户型面积为110㎡和120㎡，共计96套房源，加推时间待定。
交通线路：高铁站：3路、3附、10路、26路、32路、72路等；地铁一号线：金龙湖站。
小编点评：保利合景珑湾选址高铁区金龙湖畔东侧，打造实用三房、舒居四房，可满足不同层次购房者的需求；周边有多条城市主干线徐海路、和平路，更有高铁枢纽、东三环环城高架、京福高速等交通路网。麦德龙、迪卡侬……日趋便利的配套，生活轻松实现。
最新动态：金色年华三期共计5栋楼，均为精装交付，预计均价在11000元/㎡。分别为23#、24#、25#、26#、27#，总高均为32层，2梯4户。23#、24#为2个单元，其余均为1个单元，共计891套房源，户型为84㎡、98㎡。预计首推25#、26#、27#楼，共计390套房源，预计12月中下旬开盘。
交通线路：科技大厦站：26路、70路、80路、81路、90路、96路、809路、810路、811路、813路；金色年华站：10路、3路、112路。地铁一号线：徐州东站站。
小编点评：金色年华地理位置比较好，距离徐州高铁站距离非常近，小区门口多条主干道和公交线路，出行较为方便。目前该小区即将开售的为二期小高层和高层房源，价格相对周边几个楼盘还是比较亲民的。
【精致小户型 可遇不可求】
最新动态：徐州铜山万达广场6#楼的7、12层在售，三梯20户，层高3.15m，精装修现房，户型36-38㎡房源所剩不多，其余都是50-62㎡的房源在售。现剩余约5套房源，均价9500元/㎡。
交通线路：江苏师大站：11、901路；地铁3号线：师范大学站。
小编点评：徐州铜山万达广场选址在北京路西面、医药大专南门对面。在铜山新区的规划中，北京路贯穿工业区、高科研及生活聚集区，完全把万达广场包围其中，足见其今后的发展必火。万达广场是目前为止城南最大、最新、最好的综合体。
最新动态：鱼先生的社区正在验资，验资金额5万元。预计加推17#、18#、19#、20#、22#，5栋楼575套房源，户型面积49-83㎡；其中，毛坯377套，精装198套。17#、18#、19、22#户型为61、63、80㎡，20#户型为49、61、76、82㎡。预计12月中旬开盘。
交通线路：拾屯站：85路/108路/13路/13w路/832路/13w路/832路/829路/826路。
小编点评：鱼先生的社区，是香港天誉集团落子长三角的第一个青创社区，位于徐州泉山经济开发区，时代大道南侧，毗邻九里湖国家湿地公园，居住环境还算可以。另外，该项目的户型面积区间较小，由两房和三房组成，比较适合刚需一族。
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