放眼全国，每座城市都在抢着买房，但是能在卖地的时候就被限制售价的限价地，也是不可多得。徐州市场一二手房严重倒挂，限价出售的楼盘，无疑是政府给予购房者最大的福利优惠，买到就是赚到。
二环边的最低限价盘，仅此一家
徐州在刮过一阵限价地块的风潮之后，之后再没有挂出限价地块。
这些已经开卖的限价地块，其实最明显的好处就是价格比较透明，且多数楼盘的价格远低于市场价。
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徐州目前有10大限价地块，共有10个楼盘已经面世。
环顾周边动辄10000元/㎡、11000元/㎡的限价地，北阎窝地块无疑是所有限价地块里价格最低的地块了，毛坯限价9500元/㎡，价格远低于周边的一二手房。而且这个地块也是徐州二环边唯一的一个限价地块，其他地块分布的全都远离市区。
除了仅有的几个福利限价地以外，徐州的土拍楼面价逐日攀升，还记得2016年徐州的地王楼面价才4738元/㎡，而今年，多数土地楼面价已经远超曾经的地王，7月份正荣拿下的华东机械厂地块的楼面价高达9311元/㎡，光是这个楼面价就已经接近了万科弘阳结庐9500元/㎡的限价了。
11月2日的马场湖土拍也让徐州沸腾一番，新城控股以总价12.03亿拿下马场湖地块，楼面价也高达7344.9元/㎡！
这是不限价的疯狂，据保守估计，马场湖地块上市之后的出售价格很可能高不可攀。这对于想在徐州改善的人群来说，其实压力还是很大的。
二环边 “主城区的”最低限价地
交通的便利，配套的触手可及，环境的静谧优雅，一定成为现代人在购买改善住宅的时候，会优先考虑的因素。
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徐州的发展是向外扩张，因此市区房源会越来越少，而距离主城心的金鹰国际、苏宁广场等主要商业配套较近的二环地块，更是少之又少。
位于二环边的万科弘阳结庐，背靠九里山脉，南临北二环，东接西二环，说万科弘阳结庐是二环路上价格最低楼盘也不为过，主要是因为限价所带来的福利。
项目的东侧，一路之隔就是植物园，植物园重要么？对有些人来说未必重要。可是这里的空气一定会比市区内的更好，空气更清新一些，能见到的植被绿意更多，甚至是有想出门逛一逛的欲望也会更强些。
身处主城腹地，却背靠九里山脉，幽享自然山水的同时还享受都市的繁华便捷，万科弘阳结庐，极好的诠释了城市别墅的的概念。
限价盘里低密别墅，唯有结庐
要说改善住宅，除了云龙湖周边的住宅，把环境和地理位置条件做到绝佳的，在徐州本就不多。但是云龙湖边的住宅不仅是高到了天际线，其实也没有那么多的住宅房源可以选择了。
除了水，还有是山可以选择。
万科弘阳结庐就是这样一个背靠优越绿地环境的小区住宅，且小区内规划的主要是别墅、低密度多层住宅，容积率低到1.4-1.6，小高层房源也只有几栋。
其他的限价地块，比如雲珑府、华宇九州府都是做的高层、小高层产品，容积率基本都是在2以上，建筑密度就更高了。
这样的低密环境本身就不可多得，小区内漫步，除了远处的山景，就是近处的绿植，所有的公共资源都是较低的占有率，想象一下就是舒适。
冬天，最怕住在高层却没有阳光，尤其高层+高层的小区，低楼层的阳光大多被遮挡殆尽。一般的光照最低时长是的一天3小时，可是对于住在钢筋水泥森林里的人来说，每天接收到阳光是多么重要的一件事。
但是住在低密墅区，还需要有这种担心么？
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万科弘阳结庐小区内住宅的人性化设计，充分考虑到业主对阳光的采光需求，项目南侧规划为别墅区域，北侧规划为低密度多层及小高层，可以说对于每一户来说都不会有遮挡的，即使是低楼层的住户。
徐州万科，赋予其唯一限价盘的崇高礼遇
万科在徐州多年的开发经历，是第一次遇上这样的限价地块，却用高品质的住宅规范来要求这次的规划设计，低密度，高品质的墅区，万科把这个唯一也做到了极致。
如果说万科物业是万科的活招牌，应该没人会反对。从细节处的贴心，丝丝渗透到你的生活中。如果你一直享受到的是万科物业的服务，一定不会觉得有什么特别的，但是凡事就怕对比。有多少小区电梯内会被随便贴上小广告，可是在万科的小区里是真的不会发现小广告的存在。
万科物业，精细到城市生活中的每一处细节，在畅快呼吸低密氧吧环境的同时，还能尽情享受万科物业创造的生活之美好。原创“睿服务”体系，打造及时响应的是“睿”平台，将物业管理科技化、移动化、便捷化，连通服务中心和管理中心，实现信息资源互通，全面提升服务效率和水平，营造让业主满意的生活环境。
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除此之外，贴心的物业服务还会经常跟业主之间互动，为大家举办各种活动，节日庆祝、邻里节等。
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2018中国物业服务百强企业排行榜上，万科物业也是排在了首位，足见万科物业的品质。选房子有时候真的没有选择实在的物业来的更重要，物业是伴随一生的服务，也可以为房子升值带来更多的升值空间。
在结庐，以主城地段体验繁华便捷；在结庐，以低密山水畅享幽静别墅；在结庐，以政府福利限价享受高端服务；在结庐，以志趣相同的选择结识菁英圈层。
诗和远方，皆在结庐。
万科弘阳结庐，近期将会推出小高层产品，有意向的小伙伴们，赶紧行动起来啦！
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