徐州365淘房 孙楠 近期的徐州楼市,处在“水深火热”之中。老盘开始蛰伏,纯新盘逐渐浮出水面。开盘结果更是两极分化,虽然购房门槛在降低、打折优惠重出江湖,但热门楼盘依旧比较受欢迎,而一些高价盘或是位置相对偏远的楼盘,开盘结果均不理想。
“银十”已经过半,还在买房路上奔波的你一定想要知道,目前徐州各区的在售房源以及房价。今天,小编为大家整理了10月徐州各区在售68盘最新房价表,哪些房源可买,一目了然!
15家楼盘剩余房源在售 均价8050元/㎡起
徐州楼市逐渐转凉,多数楼盘下批房源加推时间未定,目前均处于“空窗”期。不过,据统计,徐州在售楼盘中还有14家楼盘,目前是有剩余房源在售的,有意向的购房者无须等待。
云龙区和平上东,鼓楼区玉潭花溪,泉山区华润置地崑崙御、海玥南山、融创淮海壹号、华宇九州府、融创玉兰公馆,铜山区徐州铜山万达广场、恒泰山水文园、国基逸境、娇山府、颐居隐山观湖、美的雍翠园、小城故事、金水湾、珍宝岛熙悦府等楼盘,目前均剩余少量房源在售,价格最便宜的为小城故事,均价8050元/㎡。
其中,融创淮海壹号、国基逸境均已进入收官阶段,剩余房源售罄后项目便要收官。
25家纯新盘动作不断 蓄势待发
除了一些老盘加推,最近的徐州楼市被集中入市的纯新盘充斥着,尤其是一些限价纯新盘,均采用了公证摇号的形式开盘。
据统计,目前徐州有25个纯新盘,除新城区之外,其余各区都有涉及。经开区和泉山区各2个,云龙区4个,鼓楼区6个,铜山区纯新盘最多,目前已定案名的有11个。
6家纯新盘马上就开 单价8字头起
近期有望入市的纯新盘有6家,其中,鼓楼区中海九樾和万科弘阳结庐均已摇号结束,10月17日开盘。
中海九樾首开低密度多层1、2、3、4#,总高8层,1梯2户,1、2、4#是3个单元,3#是2个单元,户型都为129㎡,共计176套房源,均价11000元/㎡。
(中海九樾沙盘图)
万科弘阳结庐首开低密度多层50#以及别墅56、62、63、65、66、77、78、79、80#,低密度多层均价11500元/㎡,别墅均价12500元/㎡,低密度多层户型119㎡、138㎡,叠墅户型为上叠150㎡、下叠230㎡,共计112套房源。
(万科弘阳结庐沙盘图)
除了上面已确定开盘的纯新盘,云龙区2家限价纯新盘璟悦和丽景府,预计10月底也将会入市,而且也将会采用公证摇号的方式开盘。
另外,铜山区中骏云景台和美的观棠,或许也将会在10月底迎来首开。美的观棠目前在定存中,定存2万。预计首开1#、8#、7#、10#、11#,共310套房源。1#总高6层,1梯2户,3个单元,户型面积为115和127㎡;8#总高11层,1梯2户,2个单元,户型面积为115和127㎡;7#、10#、11#总高20层,2梯4户,中间户为97㎡,边户为117㎡。
(美的观棠楼栋分布图)
6家纯新盘亮相 蓄势待发
除开盘之外,徐州一些“新晋”纯新盘近期也开始亮相。云龙区富春山居、红星云龙金茂悦云龙万达展厅开放;鼓楼区天阙苏宁广场展厅开放,四季连城拾光、望悦金鹰二店展厅开放,四季连城-锦宸彭城壹号展厅开放;铜山区千禧城铜山万达展厅开放、银城致享城发布会等等,十分热闹!
下面奉上徐州各区最新房价表,近期有意向买房的朋友们可以参考下:
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