2018已过半，徐州楼市的各大纯新盘们也开始躁动起来，近日又有几家纯新盘传出首开消息，2018准备买房的可以关注起来了！
最新动态：观澜别院首批房源价格已公示，预计近期开盘。预计首开低密度多层2#、8#、21#、22#，均为8层，93套房源；叠墅3#、7#，22套房源，共计115套房源。低密度多层面积为125、141、185㎡，叠加别墅叠上面积140㎡，叠下面积160㎡。低密度多层价格为9539-16805元/平，叠墅价格为16359-21754元/平。
交通线路：楚韵路：14路 、83路；大龙湖站：91路、92路、97路。
小编点评：观澜别院位于新城区大龙湖畔，小区物业类型有低密度多层和叠加别墅，居住环境相对来说比较好。周边有规划的地铁和在建的迎宾大道，还有多条公交线路经过，交通出行比较便捷，未来生活也会比较方便。
最新动态：美的雍翠园目前验资已结束，定存5万预约，预计6月份首开推出9，10，12三栋楼共176套房源，面积为115㎡和125㎡两种，毛坯限价12700元/㎡。
交通线路：19、82、701、838、902（海宁皮草城站）距离项目77米左右；地铁三号线：无名山公园站。
小编点评：美的雍翠园位于铜山长江路与嵩山路交汇处（九州大学东），靠近铜山区政府，周边有九州大学，位置较好，而且这个楼盘又是美的首次进驻铜山的一个楼盘，限价13000元/平，基本都是低密度多层，这个价格也算是不低了。
最新动态：小城故事目前验资中，验资金额20万或者50万（根据依据付款方式而定）。首开楼栋为高层8#，户型面积为95、105、107和112㎡，共计216套房源。
交通线路：199路欣欣路口站，702路东宝粮油站下。
小编点评：徐州的东区北区西区都在发展中，相比南区开发还有很大的空间，淮海国际城刚好在这个区域，依托铜山万达的商业圈，还有高速入口，交通很便利，此外南区的空气质量也不错，陆续拿地的宝龙、融创也都在这儿，以后的发展空间会很大的。
最新动态：璟悦总共有4栋楼，408套房源，全部精装交付，毛坯限价11000元/㎡。据了解，该项目预计近期启动验资，6月中旬样板间将会公开。最快预计7月首开。
交通线路：医科大学站/宗申产业园站：10W、25W、26W、70W、80w、81w、93w、207w、808w、809w、810w、811w、813w、815w。
小编点评：该项目为中骏、万科、中南三家联合开发，虽是毛坯限限价（11000元/平），但项目将全部打造精装修产品。项目定位中高端，东区装修盘，附近万科另一精装项目上批开盘价格在14000元/平，想必这个楼盘首开价格也不会低了！
最新动态：丽景府售楼处及样板间预计6月公开，项目预计6月底首开，目前项目展点已公开，预计近期开始验资。
交通线路：95W（工程学院站）、5W（翡翠城站）、702W（姚庄招呼站）、93W（迎宾大道站）；地铁二号线：百果园站。
小编点评：丽景府位于欣欣路北侧（如意佳园西侧），在地王旁边，靠近中川万达广场，位置就不用说了。周边二手房小区比较多，与培栋学校一墙之隔，配套发展已经是比较成熟的了。
最新动态：万科弘阳结庐目前展厅和样板间已公开，位于北二环原万科北宸天地项目。首开将推出B地块39、50、51、56、62、63、65、66#，C地块71、72、77、78、79、80#，共14栋住宅。低密度多层户型119㎡、138㎡，叠墅户型148㎡、240㎡。6月4号（下周一）开始验资，低密度多层验资70万，别墅验资120万。
交通线路：17路、6路、21路在豪绅嘉苑站下。
小编点评：这个项目位于北区北阎窝B、C地块，是由万科和弘阳合作开发的，该地块毛坯限价9500元/平，但该项目将全部打造精装低密度多层和叠墅，属于高端产品，目前项目即将启动验资了，预计近两个月可能会开盘。
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