徐州交通迎来大利好!这个区域的房价可能要变了…

来源:365淘房 2018-05-03 07:10

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365淘房蓝黑色的夜 :淮北融入徐州都市圈的速度

要正式提速啦!

近日,安徽省政府办公厅印发

2018年省重大前期工作项目推进计划(表)

其中和徐州联系最近的就是

徐淮快速通道淮北部分

计划在今年10月开工了

以后淮北到徐州不用高速,半小时直达!

项目计划投资10亿元,建设9.5公里的一级道路。目前项目处在开展前期工作中,计划开工时间为2018年10月份。

快速通道徐州段

早在2016年1月,当年徐州市重点项目——徐淮快速通道玉带西路延长段,即月亮湾段拓宽工程就已开工建设。

项目起于三环南路与玉带路交叉口,沿已建成的玉带路向西至汉何路,再沿308县道向西,过虎山垭口后,跨过闸河,止于苏皖界,路线全长9.4公里。

徐淮快速通道

徐淮快速通道规划全长33公里,沿线主要连接淮北主城区、萧县东部以及徐州市区。项目建设的实施将对城市的发展起着极具重要的作用。

(线路大致示意图,仅供参考) 

工程竣工后

两地之间不用走收费的高速

也不用走绕道萧县的普通公路!

而按照淮北方面公布的

淮北市域综合交通规划图(2016-2040年)

快速通道的终点直到云龙湖

(线路大致示意图,仅供参考)

而且眼尖的情报君还发现了这个

(线路大致示意图,仅供参考)

汉王镇路网发展规划

 而作为徐州这段的起始点

汉王也在积极融入徐州市的发展当中

建设从汉王通往铜山新区的多条道路

1

珠江路西延(绕镇公路)

珠江路西延(汉王绕镇公路)是珠江路的西延段,与珠江路铜山新区段相接,向北跨老玉带河,京台高速公路西侧,终点与玉带大道峨山红绿灯路口相接,道路全长1.911公里。

目前52米长跨老玉带河桥涵已经全部施工完成,建设已全面开工,正在紧张有序地进行山头平整作业。

(线路大致示意图,仅供参考)

2

黄河路西延二期

道路设计方案已经市重点办审查,调整修改中。因政府投资额低于20%,不符合发改委相关文件规定,项目建议书审批无法办理。目前已上报市PPP办公室请求协调中

根据之前传出的信息,一期从大学路至拉犁山,长1.2公里,二期自拉犁山至老徐萧公路,长约4.8公里,宽50米,包含隧道及综合管廊。等这一整条黄河路建好后,将从铜山新区向东直达新城区彭祖大道,向西直达西区路窝村地铁站。

(线路大致示意图,仅供参考)

3

汉凤路(新建)

总体设计方案已经区政府组织审查,进一步调整中,总体设计方案正报批中。

玉带路至紫金路,全长1.3公里、宽12米。

4

紫金路(新建)

总体设计方案已经区政府组织审查,进一步调整中,总体设计方案正报批中。

徐州西北绕城高速至绕镇南路,全长6千米,宽9米,其中徐州西北绕城高速至汉河路段1.7公里实施路面改造。

5

五环路西南环

已经完成PPP政府采购,拆迁未启动,无法进场施工,今年将要完成土地征迁。

大学路南延段(连霍高速南)向西经汉王,向北接疏港公路(徐萧路),长约13公里。

汉王镇的一些项目规划

道路的建设将促进产业布局调整

和旅游资源的开发

对促进汉王镇经济发展、景区建设

改善旅游区道路状况有着十分重要的战略意义

1

旅游风情最亮点

根据最新公示的《云龙湖风景名胜区总体规划修编(2017-2030)》,汉王镇成为本轮规划最亮点,涉及三个景区,即玉带探幽景区、拉犁春秋景区、汉王风情景区。

玉带探幽景区:以湿地生态景观和民俗文化村落为特色,融湿地观光、湿地科教、生态休闲、民俗体验等功能于一体的景区。

拉犁春秋景区:以自然山林风光为基调,以两汉文化、军事文化为特色,集山林观光、康体健身、养生休闲等功能于一体的景区。

汉王风情景区:以两汉和民俗风情为特色,以自然田园风光为载体,形成集汉文化展示、民俗观光、乡村度假为一体的景区。

2

汉王新城规划

同样在这次的云龙湖风景名胜区总体规划编修图中,还显示了汉王新城的规划和相关位置,老徐萧公路以南,高速公路以东,玉带路以北。这是云龙湖风景区附近唯一规划的“新城”——超大型居住社区。 

(示意图,仅供参考)

3

徐州桃李春风

2017年6月11日,宋卫平亲自来到徐州汉王镇视察,对徐州桃李春风的设计规划,进行重点指导与评审。

徐州桃李春风未来将集文化体验、高端颐养、旅游度假、农科休闲功能为一体,以自然景观、两汉文化发源为依托,将多姿多彩的城市生活,与乡村原风景和谐编织在一起。

徐州桃李春风规划方案示意图

小镇中心示意图

4

凤岭山度假区项目

项目内容和规模:位于铜山区汉王镇汉王村,总投资60亿元人民币,项目用地6000亩。

建设内容:彭祖养生堂、道教文化馆、五星级宾馆、水上游乐园、闻风塔、永舞间演艺中心。

建设期限:三年

项目进展:已完成总体规划

示意图

5

马山综合商业圈项目

项目内容和规模:位于铜山区汉王镇马山村,总投资60亿元人民币,项目用地6000亩。

建设内容:围绕地铁一号线建成商业集聚区。

建设期限:五年

项目进展:正在编制总体规划

示意图 

6

宝珠寺景区项目

项目内容和规模:位于铜山区汉王镇,总投资1.5亿元人民币,项目用地200亩。

建设内容:寺庙。

建设期限:两年

项目进展:正在编制总体规划

 


示意图  

7

纳帕溪谷景区项目

项目内容和规模:位于铜山区汉王镇三华山,总投资6亿元人民币,项目用地3000亩。

建设内容:滑雪场、漂流、沙滩水世界、卡丁车、养老度假区、汉御生态园、誉鑫园林、三华山森林公园。

建设期限:三年

项目进展:园区主体功能区已完成,滑雪、漂流、沙滩水世界、卡丁车已开业。

8

中国 汉王-五洲花卉园项目

在去年的徐州旅游招商签约仪式上,铜山区中国汉王-五洲花卉园项目,总投资额22亿,由光明同创集团公司总经理张晓东和铜山区政府副区长许海莉签约。

未来,汉王或将迎来发展的黄金期

未来,汉王将是潜力巨大的“增长极”返回徐州365淘房>>

对此,情报君希望蓝图早日变成现实

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