徐州三条大动脉开工在即！周边房价或受影响！
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365淘房李爱学 要想富 先修路这句老话，现在也不过时，对于房价来说，要想涨，先修路也是一个硬道理，不过，现如今，修路的范围已扩展到修高架、修地铁、修高铁、建机场等一系列的交通渠道，无论如何变换，路网的完善是一个城市的基础和筋脉，这不，要告诉大家一个好消息，徐州又有三条路要开工，这可不是一般的路，绝对算得上徐州的大动脉了！
官方证实二环北路继续西延，未来或成西区快速路！
说到二环北路，大家一定不会陌生，可以说是徐州断头路TOP前三，过去二环北路，只通到沈场，去往三环西路只能从平山路绕行或是走铜沛路，很不方便，随着城市建设的需要，市民的建议，二环北路这条"断头路"终于向西延伸了约1500米，与三环高架贯通，大大提升了二环北路的利用率和重要性。但是，这还不算完，从去年就有消息说二环北路还要西延，就在前几天，徐州交通部门的一则招标公告，证实了徐州二环西路还要继续西延！喜大普奔啊！
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二环北路西延工程招标 |
据招标信息显示，二环北路西延工程东起三环西路高架快速路预留的二环北路互通，向西经铜山货场、泉山经济开发区，止于大彭镇310国道，路线全长4.91km。具体位置如下：
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二环北路西延工程示意图 |
根据招标公告显示，本项目计划开工时间为2017年5月31日，计划竣工时间为2017年7月15日，也就是说顺利的话，下个月就要开工啦！而且规划中还明确提到，该项目作为徐州城区“九纵十横”主干路网的重要组成部分，也是城区中部东西向贯通较强的交通干道，主干路功能和作用十分明显，远期将规划为城区中部的东西向城市快速路，大大方便西区市民的出行，如果未来升级为快速路，直通主城区仅需几分钟，据对是西区人民的大利好。
为西区发展打下基础，价值洼地迎来基建利好
西区作为目前徐州不多的价值洼地，通行上一直是个短板，通往市区主要靠大彭路（G310），此道路大车横行，机非混行严重，导航至此路段，经常会蹦出一句，“您已驶入事故多发路段，请谨慎驾驶”，可见其路况之恶劣，一个区域，要想发展，路网是个基础，该项目或许是一个信号，西区将迎来城建大发展，现在想来，多家房企首入徐州，在此拿地，鼻子可够尖的，中梁、中船、中海汇集于此，不可谓不“预谋已久”啊。目前就“二环路延长项目来说”，雨润新城、美的公园天下、中梁香缇公馆这三家项目或能沾光，迎来利好,其中雨润新城82㎡顶层（33层）房源在售，82㎡户型集中在A3地块1、2、3、4#楼及A4地块1、2、3、4#楼，另外A3地块12、13、14#楼也有分布。在售房源折后成交均价6000元/㎡。 另剩余少量联排别墅在售，面积197㎡，均价10000元/㎡。所有房源预计上房时间5月31日；美的公园天下一期房源已经全部售罄，二期预计本月底接受预约，预计价格在8000元/㎡左右，这个价格...自己看着买吧；中梁香缇公馆的售楼处目前已经对外公开，作为首入徐州的作品，值得关注。
两条高架快速路即将开通，横穿东区和新城区
除了二环北路西延，徐州还有两条重要道路据消息称也是开工在即，一个是城东大道高架快速路，另一个是迎宾大道高架快速路，目前城东大道快速路工程正在做树木移栽，据可靠消息，两条快速路将于近期正式开工，这两条路绝对可说是徐州的任督二脉了，主要性不言而喻，届时365淘房会第一时间为大家介绍详情，还请大家多多关注！
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城东大道高架快速路 |
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迎宾大道高架快速路 |
迎宾大道高架快速路项目西起三环东路迎宾地道东至连霍高速潘塘互通，长约7.3公里，建设高架快速路，设计工期为2016-2018年，今年预定主体完成。
城东大道高架快速路项目西起三环东路高架东至徐贾快速通道，长约11.8公里，建设高架快速路，设计工期为2016-2018，今年预计主体完成，该项目建成后，将大大缓解东区的通行压力，想必东区人民对于堵车已经习以为常了吧，值得期待。
徐州城建逐步发力，呈现喷发趋势，三条地铁同时修建，三环高架环绕徐州主城区，苏宁广场屹立市中心，中央国际复工在即，打造徐州都市圈再次提及，多家产业园的打造，聚集人气，吸引周边人口来徐务工，由人口输出型城市逐步转变为人口聚集地，只要城市还在上升期，多周边人口具有吸引力，那么徐州的房价就不会走向下跌通道，稳中有涨才是徐州房价的健康走势，不过，对于一些楼盘，过于炒作利好，透支未来规划而导致的房价上涨，终有回归其价值属性的一天，所以购房者不要人云亦云，适合自己的才是最好的，切勿跟风。返回徐州365淘房>>
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