365淘房 桃子 时至今日，4月已步入中下旬，不少原本预计4月加推的楼盘，现无一例外的均是“按兵不动”，虽多盘却表示“房源推在即，即将开盘”但依旧是迟迟不见开盘。这也成为了困扰购房者买房的一个大问题。
最新消息！网友爆料：预计近期或将迎来多张预售发张!
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小编也从项目方打探消息，是否为20号拿预售，城南某盘策划表示”没定下来，有可能”，“说是可能能发”。同样，西区某新盘置业顾问也表示“预计周五（4月20日）或周一（4月23日）预售能下来”。这一波极有可能获预售的项目有美的公园天下、荣盛花语城、融创玉兰公馆、融创淮海壹號、万科淮海天地八街区、美的云熙府、湖悦天境的等。其中多盘近期有已有开盘“迹象”。
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据了解，荣盛花语城有可能在周六开盘（但是要看预售情况）。此外，美的两盘也有开盘信息流出，泉山区的美的公园天下预计近期开盘，鼓楼区的美的云熙府预计本月22号加推低密度多层1#，也是项目的首开。另铜山区湖悦天境项目“不出意外的话，有可能是4月开”，此外华润悦府山栖预计也将在近期加推。
但究竟能否如期开盘，还是要看预售能否“如期”发放了。按照之前的情况，4月预售情况甚是清冷，月底预售能否实现冲刺尤为值得期待。
目前4月徐州市级仅有2张预售！ 入网房源量“堪忧”
其实不仅购房者着急，楼盘项目人员同样也是着急。决定开盘与否的直接原因当然还是预售。据徐州房地产信息网信息显示，到现在为止4月共发放18张预售，但市区（含贾汪、铜山）仅有8张，徐州本级项目仅有中梁香缇公馆和书香华府2盘共2张预售！且1盘预售房源之前均已售罄。
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18年4月预售发放情况 数据来源：徐州房地产信息网 |
18年3月获6张预售，2月5张，1月15张，同比17年的预售张数和入网房源量来说，18年预售量明显缩小。这也直接造成了购房者的买房机会的减少，买房难度增大。
徐州17、18年1-3月预售情况对比 365淘房/制图
也有楼盘很早之前就透露出4月加推计划，但迟迟到如今还未拿到预售，只能再卖商铺或储藏室过渡，也有盘延迟开盘。
4月这些预计开盘的楼盘悬了？！均未拿预售！原因是...
此前传出有意向4月加推的15盘↓↓
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到目前为止，表中房源尚无一盘开盘，这也与预售有直接关系。而项目拿不拿预售，据了解也是开发商无法决定的，4月预售“停发”的原因与环境治理有直接关系。
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除了上述提到的已有加推新情况楼盘外，还有不少楼盘仍表示"开盘待定"。如新城区的观澜别院据悉因环境治理，工地暂时停工，项目首开时间仍待定。这也意味着意向购房者仍需等待。
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