365淘房锤锤鼓北作为刚需买房的重要阵地，近日却多盘未有动静，还在等待最好的加推时间。可是银四已经要接近尾声了，这一片区的动静却…让人担忧。5月份，徐州还将有一块商业土地拍卖。
实探一：苏宁悦城
苏宁悦城作为北三环刚需扛把子，自从3月30日开盘以来，就少有再有加推的信息出来。
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目前苏宁悦城西边的1#2#3#4#5#6#7#8#9#房源都已经涂好了外立面图层，楼王15#也已经盖到了18层。
苏宁悦城的价格在北区也是占据了绝好的优势，但是每一次开盘的价格都在上涨，从最开始的7000元/平米，已经上涨到了上次开盘的8000元/平米，据悉下次开盘的还会再继续涨价!
最新动态：小编在售楼部了解的信息，苏宁悦城将于6月份加推15#16#17#，户型主要有90平米和115平米，目前正在验资，90平米的户型需要提供40万验资，115平米需要提供50万验资。苏宁悦城对于首付还是有要求的，最低5成首付。下一批房源预计会在8800元/平米左右，比上一批房源增长了800元/平米。
实探二：港利上城国际
又一北三环楼盘，港利上城国际已经沉寂了相当长的一段时间，预计在下个月会有一次加推。
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小区一期的低密度多层大部分已经是快要交付的状态了，小区内的绿化，也已经做的差不多了。
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小区的最西边还有在建的高层，2#和7#。
这是即将加推的8#和9#高层。
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最新动态：港利上城国际即将在5月加推8#9#13#，户型面积有97㎡、99㎡、109㎡、124㎡，两梯四户，7800-8000元/平米。2019年10月份交房，9#为18层，8#和13#为28层高层。
实探三：鱼先生的社区
鱼先生的社区位于九里湖边，实探的时间已经接近傍晚，门口都是从九里湖游玩匆匆赶回家的人群。
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鱼先生社区之前一直推出的都是小户型的房源，已经加推了一期二期，户型都是比较紧凑的小户型。84㎡、63㎡、49㎡的的房源目前正在建设中。
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1#2#3#10#12#房源已经进行了封顶了，5#6#7#房源也已经建到了10层以上。
最新动态：鱼先生的社区之前的房源均价6800元/㎡，目前还没有三期要加推的计划，预计要等到下半年了。
实探四：玉潭花溪
春暖花开的时候，坐拥一座带湖公园，也是很美好。玉潭花溪就在玉潭湖公园内，紧邻的就是西三环高架。
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玉潭花溪整体小区已经做好外立面，小区内的商业街和商铺也已经在做内部装修。
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小区入户大门后面绿化实景目前正在进行铺设地砖，绿植都已经种上了。玉潭花溪小区会在近期交付了，所以现在所有的工程正在抓紧施工中。
最新动态：玉潭花溪高层3#少量房源在售，户型有90㎡和125㎡两种，均价9000元/㎡左右。
实探五：融创淮海壹號
融创淮海壹號已经三次开盘，这么高端的产品对于徐州的意义不仅是拔高整个徐州的房价，而且也拔高了徐州多个楼盘的精装标准，据悉，融创淮海壹號的精装标准在2500元/平米左右，旁边的玉兰公馆，也在比肩融创淮海壹號的精装标准。
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最新动态：融创淮海壹號即将在4月底5月初加推1#住宅，要求50万验资，还有4成首付。27层，两户105平米。
实探六：2017-27号的地块
4月10日，江苏土地市场网挂牌了11宗地块，其中有一块商业地块2017-27号地块。
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该地块位于九里山东路北，平山路东，总出让面积88523.6平方米，容积率1.0-1.2，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。
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在该地块的出让条件里要求，竞得人须在地块内建设运营大型室内海洋馆旅游项目，室内海洋馆主馆单体建筑面积不低于50000平方米，投资强度≥400万元/亩。地块建成后，出让年限内全部自持，不得改变用途，不得分割销售。
也就是说九里片区未来会多一个大型的室内游泳海洋馆旅游项目，而该海洋馆项目也就是之前签约的海洋极地世界项目。
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（2017-27号地块对面的万科城） |
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（2017-27号已经平整的地块） |
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该地块目前已经平整了地块，被周边的围墙隔开，旁边的待拆迁居民区还有居民从此地经过。对面是万科城，现在第一批房源已经交付了。
5、6月鼓北将会有一批房源入市，值得刚需们关注。
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