365淘房 桃子 新年伊始，楼市又有新动态。1月5日，兰州发布房地产市场调控新政，宣布对部分区域取消限购，同时也对部分城区的住房开始实施3年期限的限售政策。
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这是全国首个在部分区域解除限购的城市，此消息一出，“取消限购”的字眼迅速吸引了各方眼球。一时间，兰州成了网友们热议的话题。对徐州未来楼市发展，各有看法。
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而同时，兰州的这一动作也被认为“传递了楼市调控放松的信号”，有人就此推测还将有更多城市放松调控。
无独有偶，在1月5日，合肥市国土资源局近日对12345群众咨询的回复内容中表示：政府价格部门不得核定商品房价格，商品房应由开发商自主定价。这也被部分媒体解读为“合肥限价放开”。
此外，1月7日，南京追加人才争夺政策，即高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，且公积金最多可贷 120 万元！全国其他热点城市为了争夺人才，在2017年也陆续出台了人才安居、购房等政策，放松对人才的购房条件。这也被视为“变相松绑政策”或所谓的"定向取消限购"。
镇江：抢人才放大招 顶尖人才给予1000万资助 ;
长沙：在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。
武汉：争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。
济南： 取消购房、投资纳税落户条件限制，实行居住就业落户。
郑州：符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。
西安：近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业，可申请贷款，额度最高50万元，期限一般为两年，并给予50%贴息。
......
那么，这些情况是在说明调控真的放松了吗？其实不然，兰州市住房保障和房产管理局已经辟谣：此次政策调整不是放松调控，而是落实分类调控、因域施策，提高调控的精准性。而合肥限价放开也被政府部门辟谣。>>>多地房地产新政引关注 楼市要松绑？没有的事！
而另一方面，把上述提到的人才招揽计划等同于限购放开，显然也有些太过片面。
未来，徐州楼市调控松动？与其期待楼市松绑，不如......
限价松绑，楼市要变天这类的言论也未免多少会引人恐慌。至于徐州楼市未来何时调控放松，也让不少人关注起来。其实回顾起来，徐州调控节奏紧张的也是在17年表现明显，距离真正的松动或还需时日。但可以肯定的是 ，在响应国家号召的限购不放松的情况下，招揽人才，对于城市的发展来说显然是大有裨益。
多城市相继加入人才争夺大战 徐州要到何时？
就在昨日，天津、青岛两市也加入到人才争夺大战中来，宣布放开城镇落户限制，实行“租房即可落户”的政策！广州发布推动非户籍人口在城市落户的实施方案！
面对高昂的房价，二线城市想要留住人才，无一例外都在房子上面出台了优惠政策。评判一个城市的发展水平和潜力，人才吸引力是重要指标。
这里给大家列一组人口数据：
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从江苏统计年鉴得到的数据显示，徐州14-16年总人口为增加的，但很现实的问题是，有很多在外打拼的徐州人宁愿选择漂泊在外，也不愿回家...究其原因，怕回来找不到合适的工作，怕工资太低....徐州，作为海经济区的中心城市，吸引和留住人才是必不可少的。
回顾17年徐州成绩：
全年预计（下同）实现地区生产总值 6600 亿元、增长 8%左右，一般公共预算收入完成 501.6亿元、同口径增长 5%，其他各项主要指标增速高于全省平均水平。
年初徐州荣获中国人居环境奖；
11 月跻身全国文明城市行列；
12月成为“中国最具幸福感城市”之一；
6 月国务院批复徐州城市总体规划，明确了我市淮海经济区中心城市的定位；....
其中与增加就业机会有关的还有这些：全年实施产业项目4656个、江苏淮海科技城入驻企业、鼓楼高新区批获筹建.....
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近期，江苏13市官方版2017年GDP出炉，在表单中，徐州排名第5位，17年DGP6600亿，增长791亿。继续力压常州，排在苏州、南京、无锡、南通之后。对于一个徐州人来说，这个城市排名，显然是自豪的。
展望18年，在徐州市第十六届人民代表大会在第二次会议上，市长周铁根作出的《政府工作报告》中提到，“解决民生问题是最大的政治，办好民生实事是政府最大的政绩”，并承诺：2018年，政府将为老百姓办11大工程75件实事，总投资540.8亿元。>>>重磅！建设349所学校、改造75个老小区、新辟优化15条公交…徐州2018年投资540亿用在这些地方
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2018年为民办实事工程项目计划 |
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2018年为民办实事工程项目计划 |
回顾17年徐州楼市，商品房成交量超17万套，共开盘178次其中86个盘开盘售罄，开始了验资、秒罄等“疯狂”的楼市格局。对于18年的楼市，有人说“会更火爆”，有的表示“房价继续趋稳”.....虽然徐州也有过限售，但是力度来说并不算大，楼市也渐入平稳。
在当下行情下，与其期待徐州楼市调控的松绑，倒不如在政府提供了丰富岗位资源和就业机会的环境下，出台一些招揽人才的人才安居类计划就更为期待。返回徐州365淘房>>
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