要变天?首个城市限购解除!多城市出台人才安居,徐州...

来源:365淘房 2018-01-11 08:35

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365淘房 桃子 新年伊始,楼市又有新动态。1月5日,兰州发布房地产市场调控新政,宣布对部分区域取消限购,同时也对部分城区的住房开始实施3年期限的限售政策。

这是全国首个在部分区域解除限购的城市,此消息一出,“取消限购”的字眼迅速吸引了各方眼球。一时间,兰州成了网友们热议的话题。对徐州未来楼市发展,各有看法。

而同时,兰州的这一动作也被认为“传递了楼市调控放松的信号”,有人就此推测还将有更多城市放松调控。

无独有偶,在1月5日,合肥市国土资源局近日对12345群众咨询的回复内容中表示:政府价格部门不得核定商品房价格,商品房应由开发商自主定价。这也被部分媒体解读为“合肥限价放开”。

此外,1月7日,南京追加人才争夺政策,即高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制,且公积金最多可贷 120 万元!全国其他热点城市为了争夺人才,在2017年也陆续出台了人才安居、购房等政策,放松对人才的购房条件。这也被视为“变相松绑政策”或所谓的"定向取消限购"。

镇江:抢人才放大招 顶尖人才给予1000万资助 ;

长沙:在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

武汉争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

济南: 取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户

郑州符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴

西安:5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业,可申请贷款,额度最高50万元,期限一般为两年,并给予50%贴息

......

那么,这些情况是在说明调控真的放松了吗?其实不然,兰州市住房保障和房产管理局已经辟谣:此次政策调整不是放松调控,而是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性。而合肥限价放开也被政府部门辟谣。>>>多地房地产新政引关注 楼市要松绑?没有的事!

而另一方面,把上述提到的人才招揽计划等同于限购放开,显然也有些太过片面。

未来,徐州楼市调控松动?与其期待楼市松绑,不如......

限价松绑,楼市要变天这类的言论也未免多少会引人恐慌。至于徐州楼市未来何时调控放松,也让不少人关注起来。其实回顾起来,徐州调控节奏紧张的也是在17年表现明显,距离真正的松动或还需时日。但可以肯定的是 ,在响应国家号召的限购不放松的情况下,招揽人才,对于城市的发展来说显然是大有裨益。

多城市相继加入人才争夺大战 徐州要到何时?

就在昨日,天津、青岛两市也加入到人才争夺大战中来,宣布放开城镇落户限制,实行“租房即可落户”的政策!广州发布推动非户籍人口在城市落户的实施方案!

面对高昂的房价,二线城市想要留住人才,无一例外都在房子上面出台了优惠政策。评判一个城市的发展水平和潜力,人才吸引力是重要指标。

这里给大家列一组人口数据:

从江苏统计年鉴得到的数据显示,徐州14-16年总人口为增加的,但很现实的问题是,有很多在外打拼的徐州人宁愿选择漂泊在外,也不愿回家...究其原因,怕回来找不到合适的工作,怕工资太低....徐州,作为海经济区的中心城市,吸引和留住人才是必不可少的。

回顾17年徐州成绩:

全年预计(下同)实现地区生产总值 6600 亿元、增长 8%左右,一般公共预算收入完成 501.6亿元、同口径增长 5%,其他各项主要指标增速高于全省平均水平。

年初徐州荣获中国人居环境奖;

11 月跻身全国文明城市行列;

12月成为“中国最具幸福感城市”之一;

6 月国务院批复徐州城市总体规划,明确了我市淮海经济区中心城市的定位;....

其中与增加就业机会有关的还有这些:全年实施产业项目4656个、江苏淮海科技城入驻企业、鼓楼高新区批获筹建.....

近期,江苏13市官方版2017年GDP出炉,在表单中,徐州排名第5位,17年DGP6600亿,增长791亿。继续力压常州,排在苏州、南京、无锡、南通之后。对于一个徐州人来说,这个城市排名,显然是自豪的。

展望18年,在徐州市第十六届人民代表大会在第二次会议上,市长周铁根作出的《政府工作报告》中提到,“解决民生问题是最大的政治,办好民生实事是政府最大的政绩”,并承诺:2018年,政府将为老百姓办11大工程75件实事,总投资540.8亿元。>>>重磅!建设349所学校、改造75个老小区、新辟优化15条公交…徐州2018年投资540亿用在这些地方

2018年为民办实事工程项目计划

2018年为民办实事工程项目计划

2018年为民办实事工程项目计划

回顾17年徐州楼市,商品房成交量超17万套,共开盘178次其中86个盘开盘售罄,开始了验资、秒罄等“疯狂”的楼市格局。对于18年的楼市,有人说“会更火爆”,有的表示“房价继续趋稳”.....虽然徐州也有过限售,但是力度来说并不算大,楼市也渐入平稳。

在当下行情下,与其期待徐州楼市调控的松绑,倒不如在政府提供了丰富岗位资源和就业机会的环境下,出台一些招揽人才的人才安居类计划就更为期待。返回徐州365淘房>>

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