转眼间，楼市传统的“金九银十”已经开始接近尾声，虽然购房者的热情并未有所减退，但徐州的房价已经开始趋于平稳，多盘价格已被死死按住。那么，目前徐州的两个热门板块：九里和高铁东，还有哪些刚需房源可以选择？！
九里板块
最新动态：鱼先生的社区二期开始预约，预计推出27、28、29、30、31#，共计862套房源，面积在49-80㎡！
交通线路：拾屯站：85路/108路/13路/13w路/832路/13w路/832路/829路/826路。
小编点评：鱼先生的社区，是香港天誉集团落子长三角的第一个青创社区，位于徐州泉山经济开发区，时代大道南侧，毗邻九里湖国家湿地公园，居住环境还算可以。另外，该项目的户型面积区间较小，由两房和三房组成，比较适合刚需一族。
最新动态：苏宁悦城二期云扉里10月15日首推26#、27#、28#，为高层房源，面积90㎡、115㎡，388套房源全部售罄！开盘均价7000元/㎡左右，下批房源推出时间未释放。
交通线路：目前可乘坐605路、612路、17路公交车到万科城站，下车往北步行1000米即可到达。
小编点评：苏宁悦城是由苏宁置业集团开发建设的，项目以“宜居生态”为设计理念，社区内规划有樱花大道、银杏大道、梧桐大道等景观。周边交通和配套目前还不是太完善，不过随着北三环高架的通车和地铁二号线的开发建设，未来这边出行会更加便捷。而生活配套方面也不用发愁，苏宁悦城配备有1.3万方的社区商业，衣、食、住、行、用一应俱全。
最新动态：港利上城国际二期启动预约，预计加推2#、7#、31#，其中2#为18层的小高层，7#、31#为28层的高层，目前预约需要客户提供一万定存单证明。
交通线路：天齐站：17路；万科城站：605路、612路；地铁二号线：新台子站。
小编点评：港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，天齐北路东300米，地势相对较偏僻，但是小区自身配套却很齐全。小区内部配备有4000㎡社区高端会所及3万方中央景观中心，目前这些均是实景呈现；另外，小区还规划建设有省级示范幼儿园，2.4万平方米大卖场及3万方特色商业街。
最新动态：玉潭花溪3号楼景观楼王认筹中，均价9000元/㎡，户型88-136㎡，优惠方面：交两千抵一万，预计近期开盘！据了解，项目还有低密度多层未加推！
交通线路：九里区政府站:13路、17路、37、6路。
小编点评：玉潭花溪位于二环以外三环以内，目前在徐州这个区域的楼盘还是比较受大众青睐的。小区旁边就是玉潭湖公园，风景十分不错，也算是多了一个旅游的去处。周边空气质量还是可以。但是商业设施比较少，除了一个银座影楼其他也就没有什么了。
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