买房难!8月最新楼盘价格表出炉 房少价高利率升!

来源:365淘房 2017-08-16 08:35

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365淘房一颗卤蛋 走着走着,到了八月,七月的阳光和八月的雨,遥远的房价和无力的你,现在的徐州楼市,各种因素交杂,已经成为了刚需们的修罗之地,买房之路难上加难!房源少、价格高、管你一套二套,利率照样升高,看着还在买房路上的网友,风雨交加,卤蛋我也无能为力,唯有祝福,愿无房者终成房奴,愿大家获得幸福。

徐州8月最新楼盘价格表出炉!涉及6大区域68家楼盘最新价格及动态。本月统计发现又有几个楼盘售罄了,同样也有一些纯新盘正式面世,长江后浪推前浪,楼市新人赶旧人,有些楼盘的价格和首开相比,简直天壤之别,买的开心、没买的心急、想买没买的后悔,几家欢喜几家愁,可能更多的刚需们看到这份表单,会感觉有点儿“扎心了”,下面,我们就一起来看看8月徐州各区楼盘最新房价表!

云龙区万元以下项目消失殆尽

东区作为徐州房价的先锋板块,从去年涨到现在,无愧于“宇宙中心”的称号,备受购房者的关注,各大微信群里都能见到“东吹”的身影,别管合不合理,人家价格就是涨起来了,让你无F*CK说,目前云龙区的在售楼盘中,万元以下的小区见不到踪影了,并且房源较少,像和平上东仅洋房在售(还有最后两栋高层没推)、万科尚都会也只剩最后两栋就售罄了、而翡翠之光和东方锦城两个云龙区的纯新盘,目前还未上市,预计也都在万元以上。

开发区项目多数在等加推 仅2套房源在售

开发区的小区目前几乎都在一个无房在售、等加推的状态,仅玺悦龙城一个项目有房源在售,也只剩余2套房源,像保利鑫城作为开发区的主力楼盘,下次加推最后4栋房源,就告别大家啦!目前来说,开发区仅有保利合景珑湾一个纯新盘,预计要到9月份才能首开。由于没有在售房源,加推房源的价格又没有释放,所以开发区项目的价格普遍为待定,但是玺悦龙城作为开发区的价格王者,目前还无人超越。

鼓北势头正劲 市中心项目价格有所突破

鼓楼区作为徐州最老的区域,有刚需、有改善、还有高端项目,是分化比较大的一个区域,市中心板块的项目日益稀缺,目前价格均在15000元/㎡左右,也几乎都是尾盘在售,热门项目华润绿地凯旋门即将加推三期最后两栋房源,也就结束了,预计价格在16000元/㎡左右。不过,市中心纯新盘美的云熙府即将拿到接力棒,据了解,该项目为装修产品,体量不大,定位高端住宅,自带商业。另外,鼓北板块目前的主力,仅剩玉潭花溪和苏宁悦城,均无在售房源,等待加推。

新城区房源稀缺 部分房源仅剩别墅在售

新城区作为上半年楼市房价的弄潮儿,火了一把,目前房源告急,除了永泰锦园和纯新盘维维紫悦台,其余项目均为尾盘阶段,月桥花院也仅有最后2房源即将加推,新城区可以说是各区中最需要“弹药”补给的一个板块了!价格方面来看,新城区目前房源基本都在万元左右,要知道在去年,还是五、六千遍地跑呢。

泉山区16盘领衔各区 最低门槛仅需6500元/㎡

泉山区作为徐州热门投资板块,楼盘众多,从南到西再到西北均有涉猎,泉山区的亮点就是宜居性比较高,自然资源丰富、各种公园、各种湖,比如最近很热的鱼先生的社区,就在泉山经济开发区板块的就离湖边,目前首开一批房源已经售罄,即将加推第二批次的2、5、6#楼,约500套房源,面积49-80㎡,现在办理VIP卡可享受6000抵1万,专属看房团也已经启动,报名电话:400-8181-365 转140504,目前来说,泉山区的价格宝座应该还是绿城紫薇公馆莫属。

铜山区崛起 房价或将再上台阶

随着政策的倾向,以及铜山区土地市场的火爆,铜山的房价或将再上一个台阶,其中铜山万达商圈、大学路板块、娇山湖板块最有潜力,万达商圈就不用了,从徐州万达广场的热销就能看出来,该板块的火热,加之万科的入驻,改板块备受购房者的关注,目前铜山区的纯新盘,仅有小城故事一个,预计价格不会高,刚需们可以看看这个项目,首开的万科新都会,还有少量房源在售,但价格稍高。

 

大家也可以和7月份的房价表做对比,看看到底涨了多少,点击可查看


买房路漫漫,除了各种买房成本的增加,还要提防各种房企的套路,真心不易,但该买的还要买,最后送给各位网友一首诗:风雨送春归,飞雪迎春到.已是悬崖百丈冰,犹有花枝俏.俏也不争春,只把春来报.待到山花烂漫时,她在丛中笑。

具体价格以开发商公布为准,一房一价!更多楼盘信息详询365房博士,如有买房问题,您可拨打房博士咨询热线:4008908365-580。返回徐州365淘房>>

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