随着房地产竞争的激烈化，刚需作为购房主力产品不断地被优化与创新，为了吸引更多的购房者，开发商在刚需产品的户型上可谓走向“极致”，用更小的空间打造更多的功能区，让部分资金紧张的购房者，用更少的钱解决更多的问题。90平左右两房三房是刚需族青睐户型，今天就跟随小编的步伐，一起来寻找徐州适合刚需居住的楼盘！
90㎡小三居 均价5200元/㎡
最新动态：苏宁悦城9#楼已开盘一半售罄，另一半开盘时间未定，均价在5200元/㎡。2#楼目前在认筹，目前开盘时间未定。
交通线路：目前可乘坐605路、612路、17路公交车到万科城站，下车往北步行1000米即可到达。
小编点评：苏宁悦城是由苏宁置业集团开发建设的，项目以“宜居生态”为设计理念，社区内规划有樱花大道、银杏大道、梧桐大道等景观。周边交通和配套目前还不是太完善，不过随着北三环高架的通车和地铁二号线的开发建设，未来这边出行会更加便捷。而生活配套方面也不用发愁，苏宁悦城配备有1.3万方的社区商业，衣、食、住、行、用一应俱全。
90㎡两居 均价5800元/㎡
最新动态：玉潭花溪高层5#楼在售，35层，1个单元2梯4户，户型面积90㎡两居，116㎡和126㎡三居，1#、4#、6#少量房源在售，均价5800元/㎡，优惠方面：买房立减6000元，全款98折，贷款99折。玉潭花溪低密度多层23#楼在售，一个单元一梯两户，户型面积户型面积126㎡、139㎡，15#仅余1套139㎡房源，低密度多层价格6300-9000元/平。优惠方面：买房立减2万，全款98折，贷款99折。
交通线路：九里区政府站：13路、17路、37路、6路。
小编点评：玉潭花溪位于二环以外三环以内，目前在徐州这个区域的楼盘还是比较受大众青睐的。小区旁边就是玉潭湖公园，风景十分不错，也算是多了一个旅游的去处。周边空气质量还是可以。但是商业设施比较少，除了一个银座影楼其他也就没有什么了。
92.75㎡两居 预计均价5500元/㎡
最新动态：港利上城国际预计三月底开盘，目前一期12栋房源均获预售。首批房源户型78-123㎡，具体开盘栋数未定。目前正在认筹中，目前认筹优惠：交2千抵1万。工地进展：目前小高层已经封顶，高层建至20层左右。预计2018年6月上房。
交通线路：天齐站：17路，万科城站：605路、612路；地铁二号线：客运北站站。
小编点评：港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，天齐北路东300米。地块根据内部规划路分为南北两个区域，占地面积33万方，总建筑面积达92万方，包含61栋11—33层的板式建筑，总户数6000多户，面积从95㎡-130㎡，全系三房设计。其中一期总建面16万方，含12栋楼，楼层11—28层！
89㎡两居 预计均价6700-7100元/㎡
最新动态：永泰锦园预计将在3月对22、23、30#楼认筹，三栋楼都是18层，22、23#楼是1单元2梯3户，30#楼是1单元2梯4户。面积在65-118㎡。65㎡是一室，88、89㎡是二室，103、118㎡是三室。预计会在4月底5月初推出，均价在6700-7100元/㎡。
交通线路：地铁2号线：新元大道站、汉源大道站。
小编点评：永泰锦园位于徐州新城区，太行路和明正路交叉口东南侧，该地块分为C5-1和C5-2，C5-1为邻里中心，是基础社区服务中心。C5-2是永泰住宅小区，容积率为1.8，项目由17栋高层、8栋低密度多层和一栋幼儿园组成，地理位置相对较好，距离大龙湖也比较近，比较适合居住。
87㎡两居 预计价格4400-4900元/㎡
最新动态：美的时代城25#、27#认筹中，共168套房源，2千抵2万，面积80-116㎡，预计价格4400-4900元/㎡。交房时间预计为2018年8月。
交通线路：工人村站：81路、25路；大湖站：29路。
小编点评：美的时代城目前周边的配套还不齐全，不过根据周边楼盘的逐步增多，以后的配套会逐步得到完善的。该项目最大的亮点就是品牌刚需，户型也是比较好的，价格相对来说是比较适合刚需置业者的需求的。
89㎡两居 预计均价7000元/㎡左右
最新动态：枫林天下二期已售罄，三期预计会在3月中旬认筹，4月底开盘。三期将推出12、13、14#楼，面积有89㎡两室户型，还有106、116、127㎡，三室户型。均价在7000元/㎡左右。三个楼都是26层，2单元，2梯3户、2梯4户。
交通线路：枫林天下站：公交63路、22路、51路、837路。
小编点评：枫林天下项目是由佳展（徐州）房地产开发公司在徐州打造的，项目周边有云龙湖、泉山深林公园等，景观资源比较丰富；另外，该项目紧邻高校，人文气息也比较浓厚。
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