临近过年，回家置业的热潮即将来临，徐州一些新盘也是风头正劲，部分楼盘首开当天就售罄，这也进一步证明了徐州楼市的火爆，2017年的徐州楼市，土地少，新盘少，需求大，所以势必价格上会有所上浮，刚需购房者们还是趁早才行，下面，小编就为大家推荐一些适合刚需购房者的新盘，以供参考。
价格：7000元/㎡
推荐理由：刚需 下淀路板块
最新动态: 美的乐城1月15日首开800套，3小时售罄！均价7000元/㎡左右
小编侃盘：项目处于老城区下淀板块，下淀路因为老旧小区以及自建房特别多，过去给人的印象就是脏乱差，但是现在下淀路的道路改造已基本完成，未来还会有绿地的入驻，前景还是很好的，周边配套成熟，生活便利，适合刚需购房者。
价格：5300元/㎡均价
推荐理由：价格实惠 三环里
最新动态: 苏宁悦城现在加推八号楼03、04室，均价为5300元/㎡！苏宁悦城现在已经加入365淘房在线购房项目，300元定金10倍返利，凡是通过再现购房认购苏宁悦城的365会员，即可享受额外的3000元优惠！
小编侃盘：三环内这个价格可是不多见的，所以说火爆也是很正常的，价格是刚需购房者首要考虑的问题，其次交通上，北三环高架的开通也是重要利好。
价格：6500元/㎡最低
推荐理由：精装修 品牌房企
最新动态: 万科公园里目前57#、59#、63#楼房源在售，57、59#楼面积是72-99㎡，价格在6500-7200元/㎡，一单元3梯6户，层数是34层；63#楼面积是107-130㎡，价格在8200-8500元/㎡，二单元1梯2户，层数是11层。优惠:春节返乡季1万抵3万。
小编侃盘：精装，价格实惠是项目的标签，万科在住宅上又有着天然的优势，万科物业也是很具有影响力的因素，所以也备受关注。
价格：待定
推荐理由：西区潜力股 地铁沿线
最新动态:美的公园天下首推一期，约1000套房源，由6栋高层和2栋低密度多层组成，高层27 #、28 #、31# 、32 #、33# 、35#楼；低密度多层25#、26#楼。户型面积：高层：E户型95-100㎡、D户型108-110㎡、G户型115㎡、F型125㎡、H户型110㎡。低密度多层：B户型115㎡三室、C户型130㎡四室。目前开盘时间待定。
小编侃盘：项目位于雨润新城傍，是西区热点楼盘，西区近年来发展迅猛，是徐州楼市的价值洼地，也因为地理位置的原因，西区的楼盘也深受外地朋友的喜爱，以萧县为首的置业者，多把房子选在西区楼盘上。
价格：6500元/㎡高层最低价
推荐理由：地铁一号线 品牌房企
最新动态: 美的工润明湖首批房源为3#、5#、6#、7#、12#、13#、16#已开盘，高层面积为97㎡、107㎡，低密度多层面积为105㎡、115㎡、125㎡，高层均价6500-7000元/㎡，低密度多层均价7500-8000元/㎡。工地方面：目前已动工，交房时间预计2018年第四季度。
小编侃盘：项目地处徐州高铁商务区金龙湖东侧，是东区热门楼盘的一员大将，东侧邻里中心在建、高铁9年制教育学校已开工，又有金龙湖景区的环境优势，值得关注！
价格：待定
推荐理由：人车分流 刚需项目
最新动态: 港利上城国际预计3月首开，首批房源户型面积76-123㎡不等，其中两室户型仅有36套，其他均为三室户型，共约900套房源，目前首开时间未定。1月15日售楼处正式公开。项目规划为小高层和高层。工地进展：目前小高层已经封顶，高层建至15层左右。预计2018年6月上房。
小编侃盘：港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，占地面积33万方，总建筑面积达92万方，目前还未开盘，但预计近期就会放出开盘消息，项目体量大，自身配套全面，如果开盘价格比较实惠的话，相信也是个不错的楼盘。
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