转眼间，2017年就这样悄然来临，伴随着元旦火热的楼市气氛，徐州各区多家楼盘迎来了涨价之风，对于已购房人群来说，涨价意味着他们的房子得到了升值；而对于未购房人群，特别是刚需置业者来说，房价上涨就意味着他们的选择空间又变小了，在预算之内买到心仪的房子也变得越来越难了，买不起房的小年轻真的要从年尾哭到年头呀！
今天，小编统计了一下徐州各区域的低价楼盘，新年送上一盘“硬货”，赶紧来看看有没有符合你口味的菜！
最新动态：华美半山雅居6#楼在售，户型面积为80-105㎡，4#少量顶层房源在售，户型面积为80-105㎡，均价为4800元/平米。工地方面正在做绿化，预计将于年底上房。
交通线路：煤建四处公交站点：17、605、612路。
小编点评：华美半山雅居房子价格很合适，比较适合刚需人群，房子是依山而建，四面环山，空气很不错。距离市中心也不算远。现在规划的不错，未来的发展前景还是比较大的。
最新动态：中锐星尚城21#楼在售，仅剩余极少房源，户型面积为97、115㎡两种，现场有一千抵一万认筹优惠!均价在5800元/㎡左右。
交通线路：中锐星尚城位于新城区汉源大道丽水路交汇处（徐州工程学院南门正对面），公交车十分方便，从市区做公交车至工程学院新城区校区站：91路，95路，97路，92路，93路即可到达现场。
小编点评：中锐星尚城周边有多所小学，除了伊顿国际幼儿学校，还有撷秀中学、徐州华顿国际学校、潇湘路九年一贯制中小学（在建）等等。还有美丽的大龙湖风景区、高尔夫球场，茶余饭后可以去休闲娱乐一下。
最新动态：美的时代城23#24#开盘在售，面积82㎡、101㎡、106㎡、117㎡，均价4300元/㎡，总房款优惠1万8千元，享99折按时签约再99折。另外，美的时代城剩余二期少量顶层和一楼房源，面积77-103㎡，均价4200元/㎡。目前工地均在建，二期交房时间预计为2018年8月。
交通线路：工人村站：81路、25路；大湖站：29路。
小编点评：美的时代城目前周边的配套还不齐全，不过根据周边楼盘的逐步增多，以后的配套会逐步得到完善的。该项目最大的亮点就是品牌刚需，户型也是比较好的，价格相对来说是比较适合刚需置业者的需求的。
最新动态：雨润新城目前在售主力户型为82㎡、122㎡，82㎡户型集中在A3地块1、2、3、4#楼及A4地块1、2、3、4#楼，另外12、13、14#楼也有分布。122㎡集中在5、7、8、11#楼。目前在售房源价格5600-5700元/㎡。优惠：1万抵5万，首付款92折。
交通线路：雨润新城站： 8路、15路公交车。
小编点评：现房实景，购房者可以去实地考察。据小编观察，雨润新城的楼间距还是很大的，目前绿化景观已经初步展现，层次分明，功能区分，设计感十足，周边配套也是很丰富，傍边就是雨润物流，买菜那是绝对没问题了，少华街小学也已经开始正常上课，必须要提的是少华街小学的硬件设施绝对是名列徐州的前茅，师资力量也让人放心，目前几个很优惠，刚需购房者可以多多关注此楼盘。
最新动态：凤凰花园3、6、8、9组团多层现房在售，户型面积92㎡两室、121㎡、137㎡三室，均价4500元/㎡。5组团叠加别墅现房在售，户型面积230-280㎡，价格5900-6300元/㎡。优惠：交2千抵2万，交3千抵3万，交5千交5万。
交通线路：居乐园站（南800米）：11路，19路；凤凰花园站：63路，837路，838路。
小编点评：凤凰花园这个楼盘背靠凤凰山，位于铜山区一个比较偏远的地方，所以价格相比其他在售楼盘会低点。最大的优点就是这里的低密度多层采光率较高，楼间距较大，居住舒适度高。
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