365淘房 李桃 有数据统计显示：中国人买房的平均年龄是27岁，而邻国日本是42岁，欧美等国家是30岁至36岁。中国人买房的平均年龄在全球范围内较低，是很多年前已有的结论2016年，“90后”里的老大26岁了，大学毕业步入职场工作了好几年了，也有的已经迈入婚姻的殿堂。90后买房置业、90后买房观、90后小家庭刚需置业等标签性热搜话题，也已成为很多年轻群体关注的热点。
90后购房力超80后 成为城市新主人？
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90后买家消费能力大增（ 数据来源：城市新主人数据报告） |
2016年上半年深圳90后的购房者比2015年约增加4个百分点。90后购买力已经超过80后，平均购房年龄在24岁，能承受均价38070元/平方米，高于80后的35399元至36982元/平方米。
从各年龄层购买144平方米以上非普通住宅所占的比例来看，90后占比最大，为16.7%。这一数字远高于80后，80年代群体主要以60至90平方米的中小户型为主。90后不管在套均总价、成交均价，还是套均面积方面，都是遥遥领先。
在所有成交物业各年龄比例方面，90后成为500万元以内物业与所有价位物业的分水岭。其中，500万元内置物业者中，超过四成的买家年龄在18-26岁。90后购买500万元内的房子，比所有价位的比例高。可见，500万元内的房子，主要被年轻人买走了。
此外，据了解：2016上半年男女购房比例差距较小，特别是在90后购房群体中，男女占比更是不相上下，女性购房者的比例达到了46.5%。从500万元内各年龄段与性别比较看，90后女性比例超过5成。由此可见，女性在经济实力上的表现和社会地位已不容小觑。
注：以上数据来源自《城市新主人数据报告》
首次置业年龄逐渐降低 90后悄然加入购房大军占比高达40%
小编了解到目前徐州在售楼盘中，尤其是很多刚需楼盘，90后置业群体逐渐成为购房的主力军。据小编调查统计，泉山区某大体量品牌房企，主打刚需产品，在他们的购买客群中90后（自购加上父母提供首付自己还贷）群体，比例可达40%。同样，西区一品牌楼盘某负责人也透露，目前90后购房者成为主力客群，因为项目为刚需定位，恰好能够满足90后首次置业的需求。
90后城购房主力 父母的支持是90后最坚实的后盾
在当今社会，买房仍是民众最关心的事情，拥有一套房子不仅意味着居有定所，还意味着稳定生活和安全感。现在的90后也是晚婚晚育的年纪，虽然校门的身影还会时常在脑海中浮现，但民政局的大门早已敞开等着他们入围城，事实就摆在眼前，现实催促着他们赶快步入人生的"正轨"。虽有部分90后看待买房问题时也有他们自己的见解，有宣称“90后不买房”的特立独行，但更多的90后开始向现实靠拢，毕业、买房、结婚、生娃，似乎已成了约定俗称的定律。也有不少刚毕业就结婚买房的“毕婚族”“毕房族”。
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房价太高 买不起（图片来自网络） |
现实中，虽然90后买房者不计其数。但是毕竟一套房子（连装修以100万计算），正常上学毕业到现在，最多上班两年，一年挣50万？显然不现实。当然贷款买房仍是现在普遍刚需90后买房的主要途径。但是小编表示，90后能自己买房的，真的不多！这里的自己买房指依靠自身能力，正常毕业工作的大多数90后群体。之前看到过涂雷对于90后买房问题上持有的观点，“我相信90后不想买房，但更相信90后买不起房”，一句话，足够简单深刻。
虽然普遍意义上的90后还是多以92、3后为主，作为90边上的小编来说，只能勉强成为90后，毕业已近3年，身边同学部分已结婚，因结婚而已购置房产的也有很多。但是买房多以父母出资为主。或是父母出首付，自己每月还贷；也有部分父母拿出毕生积蓄全款为儿女添置一套房子；真正毕业没几年的90后依靠自身能力买房几乎是没有。对于很多选择在外地工作的90后来说，因为生活和工作的漂泊性，加上没有成家的打算，对于买房一直是不敢“想”的状态。
而现在不少95后也已开始购置房产成为准业主，他们中多尚未毕业的，大多由父母给首付或全额支付买房。 对此，小编只能说适当“啃老”并不丢人，毕竟房价这么高！
90后买房更看重什么？
都说90后买房和80后70后有很大的不同，买房最重要的是周围什么都有，吃喝玩乐衣食住行都能满足。他们更希望买中心区域的房子，或者周边商业配套的成熟社区。一是90后逐渐成为上班一族，对地段和交通都上的要求一般比较高且重要；二是美食餐饮，毕竟大部分90后还是不自己做饭；三是休闲娱乐，90后更愿意热闹，朋友聚会什么的就近最好。
相比很多80后买房较看重居住的舒适性，对于居室的选择，他们更青睐于小户型偏多，一是因为小户型在经济上更合适。另一个小户型面积小，打扫较为方便。且他们一般都不会和父母居住，百平两室户型一般已足够满足需求。
而除周边配套外，其他像房子的增值保值性、未来城市规划、物业管理等其他重要方面关注度的不是很高。
90后置业观 有钱必须任性一把……
刚接触到社会的他们，想要极力张扬自己的个性，想证明和这个世界不一样，不惧他人的做自己想做的事。因此，90后看待买房问题更有他们自己的见解。而现在，90后不买房的一个理由，竟然是：有钱必须任性一把！
比起被高企的房价阉割掉梦想的前辈们，90后逐渐兴起了一个为了自由意志而产生的口号：为了自由，不买房！
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诚然，若不是迫于现实的压力，很多90后并不会着急买房。小编采访了一位91年已买房的朋友，他说““如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。”他说，“何必背着债 降低自己生活水平”他表示，如果自己没钱买房，他会选择租房，等有钱了再买，另一方面，居住地方也更灵活。
更多很多90后表态：“经济要独立 买房不将就”，亦有高调晒出“我们有钱要买没钱也要买！”、“不缺房 有钱先创业后买房”等犀利买房观。
其实，对90后大学毕业生将成“不买房一代”的说法，业内人士认为，不必太当真，至少从目前看，出现这种情况的条件还不成熟。特别是为数众多的农村大学生，他们正面临著社会夹心层的尴尬：既有强烈的摆脱社会下层的追求和动力，又难有向上流动的机会和资本，买房几乎就是一个想都不敢想的梦。对此，你又是怎么看的呢？
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