开发商炒作抬价的花招...日光盘？最后10套？竟然是骗人
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“火爆开盘2小时全售罄”
“两千人到场排队疯抢”
“再一次创造热销传奇”
开发商的宣传总是那么的凶残
然而事实到底如何？
日前，多部门突击联查深圳二十多楼盘
结果触目惊心！
一、2小时销90%？地产商涉嫌虚假宣传
有一名叫“前海东岸”的楼盘，这个楼盘在今年7月23日开盘，当天成交140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。
二、355套未售称“不到10套”，制造楼盘紧张假象
在“华业玫瑰四季”楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到”，“房源有限，随时可能会被别人买走”，但从该公司内部销售表格可以看到，目前仍有355套在售。
三、捂盘惜售加推房价，就是为了谋取暴利！
开发商会通过一期、二期、三期、加推的方式，把本应该一次性公开售卖的房源分阶段、分次推出来。之所以利用各种方式，制造房源紧张的假象，其最终目的就是为了提高房价，谋取暴利！
……
10月14日，住建部对房地产开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定：
误导、欺诈、炒作行为：包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；
违法违规销售行为：包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。
针对房地产开发企业不正当经营行为，将视情节轻重采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审查等措施。涉嫌犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。
看着这一出出精彩大戏
很多人感慨
等等~~
你不会以为
在徐州就能做一个安静的吃瓜观众了吧？
图样图森破
接下来，小编就为大家盘点一下
那些年，我们一起走过的套路
1、“房源紧张稀缺”、“外地炒房团来袭”，刺激市民攥着手里的钱蠢蠢欲动。
2、上月9千，这月1万，销售人员表示：“如果今儿不来，明天又不是这个价了。”
3、“××元/平方米起”、“最低××元/平方米”，想必你并不陌生，可你真的看清了“××元/平方米起”那个小得几乎看不见的“起”字了么！
4、“买房送面积”，这是最具杀伤力的做法。一入门，入户花园赠送；进客厅，厅出阳台赠送一半面积；进卧室，大大的飘窗台，也说是赠送。送啊送，送得你心花怒放，但所谓的赠送，很多是假赠送，因为本来就只算一半或不算面积。
5、“一公里上高速，一个站到××”，谁知道这直线距离有没有道路通达。
买房不容易实在伤不起
最后愿所有人都“居者有其屋”返回徐州365淘房>>
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