万科北宸天地位于鼓楼区中山路与二环路交汇处东200米，项目占地8440平方米。总建筑面积28697平方米。由万科北宸置业有限公司开发的中高档定制装修成品房住宅项目。为二环内装修科技住宅，也是目前万科在徐项目中最靠近市中心的项目。另作万科天地系产品，万科北宸天地因装修成品房精工科技住宅的新住宅理念同样也备受网友的瞩目。
项目最新销售动态：3#楼认筹中，享1万抵3万认筹优惠，户型面积为74㎡、86㎡、118㎡、140㎡。价格为9000-10000元/㎡，预计8月20日左右正式开盘。4#楼房源不足30套（户型面积：76㎡、86㎡、118㎡、140㎡）；1#楼仅剩不到10套房源。其他楼栋（1、2、6示售罄状态），5号楼暂未推出。项目部分楼栋目测已出地面2-3层（1、2#楼，3#楼地基可见） ，预计于2018年6月30日所有房源交付。今天小编就带大家进入这个徐州唯一一个二环内的万科科技装修社区！
区位详析-占据市中心两大商业圈 强势占据绝版市中心地段优势
万科北宸天地位于二环北路与中山北路交汇处东约200米处，项目南即鼓楼商圈和彭城广场商圈。
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万科北宸天地区位图 |
以鼓楼区政府为中心辐射周边，鼓楼广场、华府天地、风尚米兰等小区日益成熟，未来生活体态已可以估量。
而彭城广场商圈俨然已成为徐州市中心成熟繁华地段，汇聚彭城一号、1818美食广场、中心时尚大道、yovo时尚街区集合金鹰、金地、家乐福购物休闲，已成为现代徐州广大市民的日常消费之地。
大区位来说，万科北宸天地毗邻着鼓楼商圈和彭城广场商圈，未来建成后居民轻松感受都市繁华近在咫尺。
微观区位来说，万科北宸天地项目周边配套来说除基本的生活配套外，大型超市医院等并没有，周边虽楼盘林立但并未有大型商业综合体，而距彭城广场商圈（金鹰、金地、百大、家乐福等）市中心地标还是需代步。目前最近的生活配套来说还是小区北侧的依托华夏春华园小区而建立起来的配套，小巷子内小型超市、购物摊铺，居民菜篮子等一应俱全，基本可满足日常居民日常生活所需，但是大型超市或娱乐综合体等还是没有。
小编碎碎念：整体来说，因为位于二环内，市中心的地理优势显著，小区建成后应该是可以有出则繁华，入则静谧之感。
交通：地铁+纵横城市干线 强劲升值动力
地铁二号线二环北路站位于项目北侧，步行约10-15分钟。除地铁外，万科北宸天地西为中山北路（市中心轴线），南邻二环北路与大庆路、响山路相连，无论入主城还是去东区或新城等都是相对来说便捷。联动城市主线。
规划与居住理念-万科“全面家居”
据了解，万科自2010年以来，不再建筑毛坯房，新开工项目皆为装修住宅，致力于引领行业节能减排，降低建安成本，筑精工、绿色建筑。卫洗丽材料可选；净水器风格可选；收纳柜软装可选；柜体实物展示；售楼处特照明品牌展示区；除霾新风系统真正实现匠心智造。
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除霾新风系统 |
价格分析与楼盘PK-凭何优势在北区脱颖而出
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周边楼盘对比 |
自小编之前了解到的信息，万科北宸天地一直处于热销状态，1、2、6号楼目前所剩房源不多，作为万科首个二环内装修成品房项目，9000+的价位相对来说个人觉得性价比高。同样，这个价位来说也是偏改善。面对消费群体来说，刚需也是望尘莫及。同比于周边楼盘，鼓楼广场、华府天地、风尚米兰在同一地段上的准现房楼盘，其价位相距并不是很大，相对来说，个人认为在品牌还有产品特点是上而言万科北宸天地也是独具特色的项目。
小编综合优劣势点评
小编个人感觉大品牌，装修科技住宅，万科项目在徐已经不止一处，万科城、万淮西万科等都是为大家所熟知。相较于之前的价位，这个地段的万科北宸项目，虽然直观来说属于北区，但是地段优势明显。
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