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豪宅不断涌现，徐州楼市的新时代，要来了！
近段时间，徐州楼市的豪宅一个个接连推出，有些项目已经开售，有些还在规划当中，基本上都是大户型。
那么，徐州有哪些豪宅值得期待和购买呢？
1、湖东道
湖东道位于新城区金沙路楚韵路交汇处，是大龙湖边的湖景住房，附近还有撷秀初级中学、华顿国际学校、在建的地铁6号线等配套。
湖东道君邑效果图
其中，湖东道君邑打造4层高的低密叠墅，共计132套房源，据悉，项目的叠墅样板房即将开放，目前在售255-295㎡低密叠墅。
建面约250㎡上叠户型↓
该组团将以“浪漫都荟 臻享水岸”为主题，打造8大亮点景观，营造一座长在森林里的社区。
还会打造都会度假生活广场、宝格丽酒店式的环岛落客区、都市水岸花园、阳光草坪、疗愈花园等。
项目实拍图
2、颐和源璟
颐和源璟位于市中心板块，就在少华街小学南侧，项目已经有部分楼栋成功交付，实景非常漂亮。
交付实景图
社区打造了交互式多龄花园以及近1300㎡泳池健身会所，能够满足有业主们日常生活需求。
项目目前在售建面约122-205㎡大平层，精装价2.76万/㎡，满足各类改善购房人需求。
样板间实拍图
其中，建面约205㎡的四房三厅三卫户型，为独立玄关两梯两户设计，拥有超大一体化客餐厅，居住舒适度很高。
3、万科昆吾
万科昆吾，位于新城区，打造高层住宅，项目自带的约3000㎡的高奢会所，未来这里的业主将会享受到，项目带来的定制化圈层服务。
社区园林景观结合中国传统三进院落打造归家礼序，在建筑与建筑之间营造九个不同的园林景观。
项目实拍图
万科昆吾已经公开了户型建面约193㎡、233㎡实体样板间，均价2.7万/㎡。其中233㎡户型看点十足。
户型整体南向长达约14.1米超大面宽，7.8米大横厅，配以环绕超大落地窗，厨房、餐厅、客厅及阳台融合后形成LDKB的新布局，让尺度更广、空间更大，带来超视觉尺度的体验。
样板间实拍图
项目在精装上也十分花心思，厨房门是夹丝玻璃门，将厨房与客厅之间的状态，维持在透与不透之间，又透光、又确保独立性。
地面采用无缝拼接技术，交付的橱柜门是鎏金色的铜制品、大理石的台面、连水槽都是石英石打磨而成。
样板间实拍图
主卧、次卧三套房格局，带有独立卫生间，让卧室“小家化”发挥淋漓尽致。
打造迷你水吧、独立梳妆柜及书桌、休闲区、超大衣帽间，实现家庭成员的平权化，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退也可以互不干扰。
样板间实拍图
4、万科吾山
万科吾山位于徐州东区五山公园板块，打造低密墅区，产品多样。
作为过去1年徐州公开即运营会所、具备定制属性的豪宅之一，万科·吾山为徐州人呈现了一种新颖的山居生活方式。
万科吾山实拍图
于外，项目以2500㎡的吾·会所为载体，构造写意的生活场景：
“下班后，穿过五山公园林荫大道，迈入家门，身心骤然放松。坐在观星茶室，沏上一壶好茶，耳边传来的是流水瀑布的潺潺水声，夹杂着零星鸟鸣。
晨起，在瑜伽室、猞先生健身房，锻炼身体，强健体魄。若觉得疲累，那沐兮SPA，可以供你放松。周末若需要举办小型宴会、生日会，不用出门，吾·会所的宴会厅，就是你的优选项。”
万科吾山实拍图
近期，还有一位高净值买房人出手，花838.8万买下建面约332㎡的合院。目前万科·吾山在售有洋房、叠墅、合院三种产品，建面约151㎡—377㎡，毛坯均价2.35万/㎡。
5、保利建发·天瑞
保利建发·天瑞就是原二毛厂地块，位于云龙湖北岸，同时背靠市中心，即可拥有市中心的繁华，又能感受到徐州唯一5A风景区带来的宁静美好。地段难得，配套丰富！
据悉，这也是保利在徐州的第一座天字系豪宅！也是全球第二座“天瑞”项目，上一个在广州！可见产品的调性之高！
项目打造小高层、洋房，建面约143㎡—248㎡，具体房价可能要捅破徐州房价天花板！据说，有很多高净值买房人已经筹备好资金，就等天瑞开盘。项目预计本月底就公开售楼处，10月就开盘。
效果图
6、招商徐州中心二期
招商徐州中心二期位于新城区昆仑大道北、肖庄河南，紧邻新城区CBD金融中心，南侧一路之隔就是大龙湖风景区，周边有招商花园城、绿地缤纷城、康得思酒店。
金融集聚区效果图
项目的洋房组团已经公开规划，共打造214套房，都是稀贵的7-9层洋房。据透露，项目预计今年年内会开盘，首开推洋房，预计建面约160㎡—190㎡。
洋房建面约190㎡的四室尺度感也是十分阔绰，4+1开间朝南，双套房设计家庭成员都有自己的空间、餐客厅面积50多㎡，招待亲朋好友都绰绰有余，阳台开间9.6米，采光性很棒。
目前，招商徐州中心二期，已经正式公开了售楼处，验资也已启动，验资金额100万元，预计10月份就开盘，首推洋房，毛坯放风房价2.3万/㎡。
项目鸟瞰图
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