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刚刚，2023-38号昆仑大道北、肖庄河南地块土拍结果出炉！
出让总价金额17.1亿底价成交，成交楼面价7320元/㎡，拿地房企是徐州淮海金融招商发展有限公司。
2023-38 昆仑大道北、肖庄河南地块
位置：昆仑大道北、肖庄河南
出让面积：112605㎡
容积率：1.85-2.2
A4-2-1区（住宅）限高：≤30
A4-2-3（住宅）区限高：≤54
A4-5区（商业）限高：≤40
起拍总价：171000万元
起拍楼面价：7320元/㎡
成交楼面价：7320元/㎡
地块分为洋房、小高层、商业，还要在东北角代建一所12班的幼儿园，以及一条配套道路！
该地块位于大龙湖北岸，紧邻昆仑大道，周边有地铁2号线、金融聚集区、大龙湖、招商花园城、绿地缤纷城、青年路小学绿地商务城分校、徐州一中等，可以说是新城区的重磅地段。
地块周边还有晴翠四季、建发和玺、万科昆吾、万科翠湾中城、昆仑一品、水沐玖悦府、璞樾御珑湖、大龙湖壹号等，价格在1.6-2.7万/㎡之间。
其中，万科昆吾作为定制豪宅，打造了约1万㎡实景示范区、约2500㎡的会所，还有高品质的圈层服务，这些都是许多大城市10万+、20万+楼盘才有的配置。
约2500㎡的会所也非常引人注目，目前已经实景呈现、提前运营。
泳池、健身房、私教室、瑜伽室、动感单车室，足以让业主得到放松。
这还有茶室、酒吧、书吧、红酒雪茄吧和私董室，凸显业主品味生活。
目前项目在售建面约193-233㎡，房价2.3万/㎡-2.7万/㎡。感兴趣的高净值人群，可以扫描下方二维码。
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