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刚刚，房产君在路过市中心时发现，徐州市中心的金郡中央有机器工作的声音，难道是烂尾10年的项目复工了？
于是，房产君决定一探究竟，果然项目所在的地块现场有打桩机和挖机在工作，集中在地块东北角。
旁边还有不少工地板房和车辆，部分土地还有黑膜覆盖。
而当房产君绕到北侧时，却看到了这样一个令人失望的场所码，说明这里或许只是在建夹河街排水泵站。
不过，位于市中心庆云桥南，距离金地商都、苏宁广场、彭城广场非常近的黄河景园二期（原金郡中央），早在2011年就曾曝出规划，但一直都没啥真动静。
而关于这里的重启，今年4月份，徐州市自然资源和规划局也发布了关于黄河景园二期（原金郡中央）建设项目规划设计方案公示，新规划方案显示将新增421套住宅，还有一栋约162米的超高层商办综合体！
根据公示，二期规划设计方案有调整，主要调整内容如下：
1、住宅楼由一栋调整为三栋，均为27层，共421户。
2、超高层公寓式酒店楼调整为商办楼，建筑轮廓调整，层数由37层调整为35层，高度不变；
3、机动车停车数量适当增加。
而从以上技术指标来看，二期住宅建面约56542.26㎡，3栋楼421户，算下来平均每户建面约占134㎡，妥妥的市中心豪宅项目；商办楼总层35层，高度达到162.25米，建面约59283.5㎡，其中商业仅有建面约9378.6㎡，商业占比较少，主要还是以办公为主。
目前，徐州市中心彭城广场商圈的新房住宅除了德基，几乎没有别的项目，近年来继旭辉美的天阙收官后，几乎就没有真正的住宅楼盘。
未来，假如黄河景园二期规划的3栋住宅楼，这421套房源一旦面市，或将弥补市中心新房住宅的空缺。
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