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就在刚刚，房产君看到朋友圈有中介发布了一套洪学巷小区的房源，总价390万，面积64㎡，一楼带院，挂牌均价60938元/㎡，施教区为民主路小学！
不过，目前该套房源超出徐州的挂牌价上限，所以还无法在网站上呈现，只能通过口口相传进行销售！
虽然这样的挂牌价有点离谱！但是，房产君在某二手房网站上统计发现，徐州的2W+的二手房小区已经高达131个，可以说徐州的二手房并不便宜！
那么你想知道哪些小区的单价超过2W，有没有你家呢？下面接着看！
房产君统计出泉山有38个小区挂牌均价已经突破2W，云龙湖板块的绿城紫薇公馆(别墅)、绿城紫薇公馆、东方润园位列前三甲，挂牌均价分别是41573元/㎡、38093元/㎡、37957元/㎡！
下面是房产整理的各小区挂牌均价，按均价高低排序，仅供参考。
房产君统计出鼓楼有26个小区挂牌均价已经突破2W，处在前三位的是延平路21号小区、电南巷小区、民主北路49号小区！
另外，处在房价前10位的小区大部分都是市中心的老旧小区！
与泉山和鼓楼相比，云龙区有20个小区挂牌均价已经突破2W，处在前三位的是公明东巷小区、艺波小区、青年小区！
值得注意的是，排在前列的基本都是老旧小区，至于楼市火热的东区虽然也有小区上榜，但是位置基本都很靠后！
作为徐州的改善板块，新城区虽然面积不大，但是这里的小区整体价格偏贵！房产君统计，这里已有24个小区挂牌均价突破2W！
不过目前，新城区的新盘均价基本都在一万七八，所以相较于二手房，买新房更合适！
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经开区
经开区只有8个小区挂牌均价破2W，主要还是以金龙湖板块为主。
作为徐州的刚需板块，铜山区也有20个小区价格2W+，但其中不少都是别墅项目。
需要注意的是玺湖墅这个项目就在泉润公园南边，距离云龙湖风景区也不远，可以说是被徐州两大景区包围的别墅项目！目前该楼盘还在销售当中，价格也很合适，想在徐州市区买别墅的，抓紧点击文末的原文链接进行报名！
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