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刚刚，有网友含泪爆料：“当年没买美的公园天下，感觉亏了几十万！”
今天，房产君在浏览网站时发现，徐州西区美的公园天下，有的二手房挂牌竟然要1.7+万/㎡。
要知道，该小区5月份的挂牌均价为13167元/㎡，与小区首开时的均价6800元/㎡相比，也是翻了一番。
不仅美的公园天下，房产君发现，在徐州，像美的翰城、美的城等美的置业的不少项目，二手房价都会比周边小区要贵上一个等级。
带着种种好奇，房产君前往进行一番实探，看看小区情况到底如何。
彭城房产PART.1环境不错！给优秀物业点个赞！
沿着新淮海西路，房产君一路来到了西区的美的公园天下小区。根据小区门卫要求，在完成场所码扫描及登记后，顺利进入小区。
初入小区，房产君第一感受，便是小区的环境真的不错。绿色的植被与楼栋间或有序，搭配得相得益彰。
小区内随意转转，都是绿意盎然，葱郁之感，迸发出一股生机勃勃，给人以力量。
在小区内，工作人员正在给绿化植被进行精细的修剪工作。
另外，不得不说美的物业确实值得点赞，小区中，出现的破损路面，物业人员正在及时进行修补焕新。据了解，这还是日常行为，每年美的物业还会定期对小区进行有规模的维护焕新，让小区保持常住常新。
不仅针对小区内公共区域，房产君看到还有清洁人员和物业人员一直在巡逻，保障着小区的卫生和安全。
彭城房产PART.2
配套全！住在这里就是这么贴心！
干净的环境带来的是舒适的居住感。居民的电动车大都有序的停在单元楼下。充电也相对比较方便。
小区里面供儿童玩耍的滑梯、健身器材、收取包裹的快递箱、饮水机，以及运动的篮球场、羽毛球场，这些基础的配置都很齐全。
小区实施人车分流，地下停车场也一如地上一样，环境卫生做的很不错。
而进入单元内，束灯打下的欢迎回家四个字，以及可爱的卡通标尺，都让业主在回家的那刻不再那么疲惫。
干净的电梯内部，以及清晰的电梯维保记录，也都让居住于此的业主放心安心。
彭城房产PART.3
周边配套多！生活氛围已成气候！
美的公园天下与雨润新城、西城嘉园等小区共用商业街，十字路口的街道店铺种类很丰富，有餐饮，有药店，也有大型超市，可以满足日常生活购物所需。
小区北门对面就是美润路幼儿园。
而在小区的东北方向，还有另外的星雨路幼儿园跟少华街第三小学。（本文不作任何学区承诺）
彭城房产PART.4
4年时间，二手房价涨了3000+元/㎡！
徐州美的公园天下一期最早在2018年交房，至今交付4年。而4期交付也有大概半年多的时间。
通过查询，该小区2018年8月的二手房均价在9705元/㎡，而今年5月份的均价在13167元/㎡，4年的时间，上涨了3462元/㎡。与一期当时的购买价相比，涨了接近一倍。
美的公园天下是美的置业在西区的首个项目，开发时间较早，可以说是见证了徐州淮海新城一步步的发展！而现在这里的配套已经齐全吸引了大批全国性的知名开发商进驻。
美的置业也结合了深耕徐州的发展经验，在区域内再下一子，拿下了现在美的工润云澜天境的所在地块，目前该项目小高层和低密多层仍在销售当中，价格合适。
想具体了解美的工润云澜天境这个项目的，抓紧加我微信！我来跟你具体啦啦！
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