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徐州楼市在接下来的时间里，可能会持续升温。
但由于前几个月行情下行，刚需观望，导致大量的换房需求停滞积压，供过于求在这种情况下，着急换房的业主会主动让利，进一步拉低市场报价，二手房的捡漏时机也会大量出现。
房产君根据各大二手房网站的榜单，对比之下给大家找到了几个二手房，趁着楼市再次升温前，还能再捡捡漏！
2022，有好事
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房产君发现了一套保利合景珑湾的二手房源，单价约13265元/㎡，总价约130万，建面约98㎡，而且还是精装修。
保利合景珑湾位于东区金龙湖板块，南侧就是和平路，位置不错。要知道该小区目前的二手房均价已经达到了17486元/㎡，其近期成交的一套毛坯房源单价都达到了16563元/㎡。对比之下还是很合适的。
汉源国际丽城有套刚上新没多久的房源，单价14200元/㎡，总价约130万，建面约91.55㎡。
汉源国际丽城位于新城区美的广场西南侧，靠近地铁2号线汉源大道站。目前，该小区二手房均价约19287元/㎡，也就是说，这套“捡漏”房源，便宜了5000元+/㎡。
小区近两套成交的房源，一个单价为16813元/㎡，一个为15836元/㎡，相对来说都要高上一些。
新城区国信龙湖世家的一套房源，上架3个多月还是撑不住降了10万，目前单价16129元/㎡，总价约210万，建面约130㎡。
该套房源虽然是毛坯房，但是国信龙湖世家之前成交的毛坯二手房单价达到了21200元/㎡。而小区现在的均价约为21028元/㎡，价格真的不低。所以，可能也有一部分价格的原因，一直到现在，小区在该二手房网站就没有新的成交记录了。
以上这几套房源，目前来看确实是低于同小区的挂牌价和近期的成交价，且价格差的也比较大。如果还有想要购买二手房的朋友，可以多趁着这个时候好好挑挑，说不定就能选到心仪的房子了。
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