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近日，徐州市自然资源和规划局发布了《徐州市2007-32号（新城区7号）7-1地块项目规划建筑设计方案（不含配建幼儿园）公示》。据悉，该地块已经拿地14年！现在，终于快要开建了！
地块位于云龙区楚韵路以东、迎宾大道北、金沙路以南、民生路以西。根据规划显示，该地块将打造14栋总高18-26层的高层产品，共计1088套房源。虽说都是高层，但是该项目的容积率仅1.8，一般来说纯高层的容积率大都在2.0以上，所以说国信7-1地块的容积率算是较低的。
据了解，早在2007年时，国信7-1地块就被拿下，到现在已经长达14年的时间。作为国信三期地块，当时的楼面价甚至都不到1000元/㎡！这样的楼面价，再加上拿地的时间确实是比较长，估计之后的价格也不会太高。
国信7-1地块在大龙湖旁，有个幼儿园用地已经批复，周边以二手房小区居多，且这些二手房小区的均价基本都在2万/㎡以上。项目周边有撷秀中学、徐师附小经十路小学、大龙湖景区、大龙湖彩云里（在建）等。
从上图可以发现，除了地块周边的新盘有璞樾御珑湖和大龙湖壹号在售，整个新城区的新盘项目已经变多，房源数量很可观。
据房产君统计，新城区目前在售项目有4个，分别是璞樾御珑湖、大龙湖壹号、时代艺境和绿地淮海国博城。其中，绿地淮海国博城的体量相对较大，共计3474户。
不算国信7-1地块，待售的纯新盘共计6个，分别是招商臻园（1286户）、万科昆仑（1184户）、美的新希望昆仑一品（1080户）、建发和玺（714户）、晴翠四季（712户）和水沐玖悦府（1240户）。
新城区光是待售的纯新盘就有6216套房源，加上目前的在售项目数目更是惊人！！可以说，新城区现在真的不缺房源，且纯新盘毛坯限价均是1.9万/㎡，想要在新城区购房的朋友，可以好好挑挑了。
通过这些项目也可以发现，其实这些楼盘的价格已经不算低，如果再想好好装修的话可能又会是一笔不小的费用。若是降低装修品质，又会影响到未来居住的舒适度。
为了帮助业主避免这种尴尬，彭城房产特地联系了7大家居品牌，以内购会的形式为大家谋福利！可以说这次活动没有多余的操作，没有复杂的套路，就是简单粗暴的省钱！
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