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这两天，房产君的朋友圈被东区环球港一知名楼盘——城置万锦城刷屏了！据悉，该楼盘有一栋楼，才刚上房，外立面墙皮就大面积脱落。房产君决定去看看，到底是什么情况！
城置万锦城位于金山桥开发区徐海路北侧，小区周边交通还是很便捷的，就是周边道路不是很好走，坑坑洼洼的，沿着广德路就能看到小区东大门，小区门口，有保安看守，不过门禁不严，随意进出。
一进大门左转就看到了视频中的那栋楼，看着外立面，真让人心疼！要知道这栋楼才刚上房。站在楼下，能清楚的听到里面还有业主装修的声音。
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这栋楼的外面已经拉起了简易的警戒线，上面贴着通知：楼上正在施工，附近禁止停车！一问才知道，是正在维修外立面。现场尘土飞扬，让人没法靠近，有保洁人员不停地在清扫地上的尘土。
除了墙皮脱落，在实探过程中，还发现了一些其他问题。
一进小区发现，万锦城内部部分楼栋还在建设中。主干道很窄，路的一边停放着机动车，仅能再容一辆小车通行。
一栋楼单元门外堆放着大量建筑垃圾。
刚交付没多久的楼栋，单元楼门口的地砖已经破破烂烂，脚一踩，砖都翘起来了。
小区内汽车哪有空往哪停。
电动车那就更加肆无忌惮了，单元门口，楼道里、楼梯间，随处可见。
小区内部的绿化就更是一言难尽了...
小区内部有一所幼儿园，接送孩子倒是挺方便的。
很多人说，这两年的房子是真差！当年辛辛苦苦买到的房子，上房后却发现小区建设存在种种问题，从“惊喜”变成了“惊吓”。主要因为有的楼盘虽然价格便宜，但是房子的品质实在是让人难以接受，比如，公共电梯厅不贴砖，还是大白墙，更夸张的是某限价盘，不光是大白墙，入户门更让购房者很不满意，小区名字与宣传不符、物业费高、个别房屋严重漏水、部分楼栋施工粗糙、精装修劣质等诸多问题。
值得注意的是，一般这样的新房均价，会比附近的其他新房或者次新二手房便宜很多，由于存在这样较大的差价！因此，这类楼盘通常被称作鸡腿盘。
售楼处
那么，鸡腿盘到底值不值得买呢？房产君认为并不是所有的倒挂都适合上车购入。首先，大家要知道为什么会出现一二手房的价格差。
如果新房项目地块体量大，开发商拿地早，开发缓慢，加上政府限价，调控较严格，可能会和现在市场上的房价，产生一定的差价。另外，也有一些开发商想快速回笼资金，只能降价甩卖。
而我们要想想，到底是因为什么原因，房子才成为鸡腿盘，很多时候便宜并不是这么好占的！
所以，我们在买房时，除了价格之外，需要考虑的东西其实还有很多，包括品质、装修、物业等等。
这样不光是自己住的舒服，将来也更好出手！
最后，房产君想说，没有十全十美的楼盘，万锦城本身也有自己的问题，但是相比于其他同等价位的楼盘，城置万锦城的区位、配套都具有明显优势。
那么问题来了，大家买房是更看中品质，还是性价比呢？说出你的想法，欢迎在评论区留言！
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