最近都在说新城区房价涨的厉害，到底是个什么情况呢？
今天房产君整理了新城区48个在售小区的二手房挂牌价，我们一起来看看在这一年内，新城区这些小区到底都涨了多少？涨幅最高的是哪个小区？
来源：贝壳找房
统计的48个小区中，47个小区房价上涨，只有1个小区下降，可以说涨势特别惊人。
那么新城区房价那么高，是不是有价无市，卖不出去呢？房产君通过贝壳找房，统计了新城区成交二手房小区TOP10榜单，发现这些高价房还是有人愿意买的，而且卖的还挺快。
来源：贝壳找房
房产君调查发现有人愿意高价在新城区买二手房，除了因为学区的原因外，还有一点就是新城区的新房越来越少。
目前新城区在售的新盘只有绿地淮海国博城、时代艺境、招商雍华府三家！新房市场真的是一房难求，千人抢房、全款验资、更有楼盘采取了全款+车位的优先买房方案。
绿地淮海国博城预计4月加推三期房源15、17、21、23、25#，共计520套房源，均价17400元/㎡。总高均为26层，1个单元，2梯4户，户型为119、122、135、145㎡，定存即将截止，定存金额100万。
时代艺境领取一期15、18、17、20、21#预售，昨天（3.28）晚上开盘，共计340套房源，均价16500元/ ㎡，在全款+买车位优先选房的苛刻条件下，也是很快售罄！
招商雍华府下批次加推预计在四季度，具体房源信息待定。这个盘之前的定存门槛最高可是达到了360万。即便这样，也阻挡不了购房者的热情，一期开盘秒磬！
除了这三家在售的楼盘外，新城区还有三个待上市的纯新盘，它们的特点就是楼面价一个比一个贵！
璞樾御珑湖：大龙湖BC地块楼面地价16180元/㎡，A地块楼面地价13440元/㎡；万科昆仑大道北侧地块：楼面地价16109元/㎡；大龙湖壹号：华润惠民小区东C地块，楼面地价12250元/㎡，招商惠民小区东B地块，楼面地价11699元/㎡。
所以，新城区二手房市场火热的更深层次的原因就是，虽然二手房已经不便宜，但是在未来纯新盘价格充满想象空间的情况下，很多买房人不得不赶快出手溢价买房，要不然很可能出现：现在不买，将来买不起的场景。
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