这几年,大龙湖周边的楼盘热度持续不减,人们对这里的关注已经远超过其他板块,这一板块内无论是教育资源、商业广场、交通线路等配套都很全面。因此,这里的几处在售楼盘门槛越来越高,甚至“一房难求”这样的情况也有发生。
今天,房产君在诸葛找房上查到,新城区的汉源国际丽城的两套二手房在24小时内,竟然都涨了60万!
截图来自诸葛找房
这个二手房户型面积144m2,三室两厅设计。房主原来的报价是225万,均价在15625元/m2,现在总价是285万,均价涨到19761元/m2,平均每平方米上涨4000元/m2。
截图来自诸葛找房
另外一个户型面积是162m2,四室两厅的二手房。房主原来挂的是300万,现在涨价到360万,均价从18519元/m2到现在单价为22222元/m2,每平方米涨价接近4000元/m2。
这个小区是位于大龙湖板块内的汉源国际丽城,位于昆仑大道和汉源大道的交汇处,西侧是徐州市人民政府,北侧是人才家园。周边的配套很不错,地铁2号线在汉源国际丽城北侧穿过,一个是汉源大道站,另一个是新元大道站,这两站距离小区都不太远。
教育上,徐州一中新校区也在附近,还有徐州青年路小学新城区分校、新元中学等等。医疗上,新四院距离其也不远。
看完二手房,再盘点一下周边在售的纯新盘。目前在售的楼盘有时代艺境、绿地淮海国博城、招商徐州中心这三家。
时代艺境预计均价16500元/㎡,3月份加推一期15、18、17、20、21#,目前定存已经截止。
绿地淮海国博城3月下旬加推三期房源15、17、21、23、25#,共计520套房源,均价17400元/㎡。目前定存中,定存金额100万。
招商徐州中心下批次加推预计在四季度,价格待定。
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