前日，城置国际花园城三期多位业主拨打媒体热线反映小区暖气施工方突然贴出一份通知要拆除其购买并安装的暖气材料。
这份落款为“来自伤心无奈且寒心的暖气施工方”贴出的公告内容为：致城置三期（广大业主），年关将至，因开发商未支付今年暖气维修改造费用，施工方工人工资无法正常发放，不日将拆除所有我方购买并安装的暖气材料，用以发放工人工资和支付材料费用。来时供暖无望，走时暖至人心。在此天寒地冻之时，千家万户温暖如春，暖至你身，寒刺我心。工人干活不易，望业主理解。
业主表示，他们都知道，小区暖气设施确实是因施工方改造后才符合直供要求的，如果施工方真的因为开发商拖欠费用而拆走设施，小区供暖肯定将被迫中断，业主们对此都很担心。
开发工程部保证供暖不会出问题，但施工方却说拆走的原因是开发商拖欠上百万元费用，而热力企业则表示已经获悉并向供热办汇报。
针对此事，负责城置国际花园城三期暖气供应的热力企业相关负责人表示，在获悉开发商和施工方之间的纠纷可能影响到正常供暖后，他们已经第一时间向供热办等部门进行了汇报。
那么施工方是否有权拆除暖气设施？
江苏红杉树律师事务所刘建华主任表示，关键要看施工方和开发商之间签订的协议。如果协议约定，施工方采购材料并安装后款项付清才移交所有权，那么相关所有权就归施工方所有，施工方就有权拆除。如果协议约定，材料送到小区并安装后就归开发商所有，那么所有权已经发生转移，开发商只是拖欠工程和设备款，施工方就无权再拆除，双方只是经济纠纷，可以通过诉讼解决。
此外，还有第三种情况，就是双方对此没有任何约定，则所有权视为第二种情形，即开发商只是拖欠工程和设备款，但所有权已经转移给开发商，施工方同样是无权拆除的,同样只能通过诉讼等途径讨要款项。
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