刚刚，新城区又挂出了一宗优质地块，为2020-94号地块，该地块位于昆仑大道北、故黄河西，土地用途：商住！
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值得注意的是该地块距离已经通车的地铁2号线新元大道站，以及规划中的地铁5号线站点较近，位置优越。
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地块总用地面积为65353.9㎡，容积率2.55-2.74，起拍楼面价为6823.35元/㎡，限高80米！距离地块较近的楼盘是弘阳大都会，成交楼面价8510.59元/㎡，目前在售均价17500元/㎡；而这块地起拍楼面价就已接近7千，小编预测这块地成交楼面价估计又得破万！
若是以该地块为圆心，周围目前存在的已建成配套包含有美的广场、徐州中心医院新城分院、新元中学、太行路小学以及奥体中心、徐州一中等。
（徐州一中实拍图）
此外，除了地铁，地块附近的新元大道也将要北延，将与振兴大道连成一体，交通出行十分便利，可以说这宗地块算是新城区为数不多的优质地块了。
目前的新城区，在售新盘有弘阳大都会、绿地淮海国博城、时代艺境、永泰锦园以及纯新盘璞樾御珑湖。价格最低的为时代艺境，均价16500元/㎡，但是这个盘比较难买；价格最高的应该是新城区的地王项目璞樾御珑湖，成交楼面价为16180元/㎡，后期上市价格可能会突破3万。
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由此可以看出，目前的新城区，买房门槛已经提升至1.6万/㎡，后期随着新地块的上市，这个门槛或将被再次拉高！
【2020-94号地块档案】
地块位置：昆仑大道北、故黄河西
建设用地面积：65353.90㎡
规划用途：商住
容积率：2.55≤R≤2.74
建筑限高：≤80
出让年限：70 年
起拍总价：122200万元
出让时间：2021年2月3日15时
该地块建设部分要求如下：
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