6月17日，江苏土地市场网挂牌出让1宗地块，该地块为2020-36号十里村南（姚庄西路南）地块：
地块位置：位于京沪东路东、十里西路西
地块规划用途：城镇住宅用地
出让面积：39573.5㎡
容积率：2.58-2.79
建筑限高：80米
挂牌起始价：66500万元
起拍楼面价：6023元/㎡
将于7月22日下午3点进行竞拍。根据地块限高80米，后期项目应该会打造高层产品为主，间或搭配一些小高层产品。
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【地块其他建设要求】
1、地块要求配建不小于3000平方米的社区综合服务中心。
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2、地块东南角需配建12班幼儿园一处。
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3、地块要求主要建筑为装配式建筑，装配式建筑的单体预制装配率≥ 45%，装配式建筑应采用全装修。
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从地块区位上来看，临近三环南路、欣欣路和北京路，紧挨着姚庄三期安置房，距离澳东印象城也不远，周边各项生活配套成熟。唯一缺点就是距离京沪铁路比较近，后期可能会有噪音。
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地块周边目前在售新盘还是比较多，有华润置地崑崙御，当时拿地楼面价为7185.82元/㎡，目前在售房源均价为15600元/㎡；中海铂悦府，当时拿地楼面价为5767.76元/㎡，在售均价18810元/㎡；纯新盘龙湖天玺，当时拿地楼面价6577.30元/㎡，放风价2.1万/㎡。
而该地块起始楼面价就已达到6023元/㎡，根据目前徐州的土拍火热情况来看，小编预测这块地的溢价率应该也会很高，成交楼面价或许还会创造新高！
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